湖南中核云峰湖实业有限公司

株洲中核云峰湖健康谷工程项目临时接待中心及营销中心案场服务

竞争性谈判采购公告

（采购编号：JHRZHN-2022-017）

项目所在地区：湖南株洲

一、采购条件

株洲中核云峰湖健康谷工程项目临时接待中心及营销中心案场服务已由审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹资金，采购人为湖南中核云峰湖实业有限公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判采购。

二、项目概况和采购范围

1、项目概况：中核云峰湖健康谷工程总用地面积3000亩，其中建设用地2000亩，非建设用地（流转用地及公园用地）1000亩。

2、本次采购范围及内容：项目临时接待中心及营销中心实施物业管理服务，包含但不限于案场礼宾服务、清洁服务、客户服务、样板房接待等服务，服务期限为2年。

3、计价方式：固定单价，暂估总价。

三、响应人资质、业绩要求

1、响应人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、社会信誉良好，具有健全的财务会计制度，须提供近1年经审计的财务报告或应答文件递交截止日前3个月内银行出具的资信证明；

3、业绩要求：2019年起至今具有中国房地产协会发布的2021中国房地产开发企业综合实力测评 OP50以内房地产开发商案场物业服务经历（需提供加盖公司公章的相关合同附件）；

4、参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）；

5、无不良信用信息记录；

6、本次采购不接受联合体。

四、谈判采购文件的获取

获取时间：从2022年4月13日17时00分到2022年4月18日17时00分

获取方式：谈判采购文件采用网上审批下载方式发放，不提供纸质文件。具体获取方式详见公告第七条“其他”。

五、应答文件的递交

递交截止时间：2022年4月24日14时30分

递交方式：应答文件应在应答文件递交截止时间前送交至应答文件开启地点。逾期送达或者不按谈判采购文件要求密封的应答文件，采购人和招标代理机构将拒绝接收。

本次应答文件的递交分现场递交和网上提交，网上提交的应答文件应在应答文件递交截止时间前，将经过签字盖章的PDF版文件上传。网上提交的应答文件未成功上传至电子采购平台的，采购人不予受理纸质应答文件。

法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其应答文件将被拒绝。

六、应答文件开启时间及地点

应答文件开启时间：2022年4月24日14时30分

应答文件开启地点（递交纸质应答文件地点）：长沙市雨花区洞井中路411号园康·星都荟写字楼14楼1404房（北京江河润泽工程管理咨询管理有限公司湖南分公司开标室）

七、其他

1、申请报名

凡有意申请报名者，请于2022年4月2日17时00分至2022年4月7日17时00（北京时间），在“中国核工业建设集团有限公司采购管理信息系统”（http://gys.cnecc.com）进行注册及网上报名，报名成功后根据平台发布时间下载谈判采购文件。（请报名成功后的供应商及时关注中国核工业建设集团有限公司集中采购系统信息。供应商需在竞争性谈判公告时间内在“中国核建采购管理信息系统”报名后自行下载谈判采购文件。因供应商的原因导致无法递交应答文件的，供应商应自行承担责任）。

2、采购谈判文件售价

400元/套，售后不退。在下载采购谈判文件之前支付给如下账户（户名：薛新军，开户行：中国建设银行新中路支行，银行帐号：6214 6629 2045 4762），汇款完毕后联系招标代理机构刘诗郁（联系电话：189*****041）获取谈判文件购买缴费凭证，上传谈判文件购买缴费凭证经核验通过后方可下载谈判文件。

八、质疑和投诉

供应商认为谈判采购文件存在歧视性条款的，应在购买谈判采购文件之日起3个工作日内以书面形式向本代理机构中采购人提出。如对质疑答复有异议，可向湖南中核云峰湖实业有限公司投诉，联系方式：0731-********。

九、监督部门

湖南中核云峰湖实业有限公司招标监督小组联系方式：0731-********

十、联系方式

招标人：湖南中核云峰湖实业有限公司

地址：株洲云龙示范区云田镇云峰湖社区跃进组

联系人：董仲飞

电话：0731-********

招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询管理有限公司

地址：长沙市雨花区洞井中路411号园康·星都荟写字楼14楼1405房

联系人：汪文霞、刘诗郁

电话：130*****448、0731-********

电子邮件：**********@qq.com