1.招标条件

本招标项目中船汉光创业中心项目已获得批准建设，招标人为邯郸市中船久华房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的营销推广及销售代理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中船汉光创业中心项目营销推广及销售代理服务。

2.2建设地点：河北省邯郸市丛台区中华大街以西、北绕道路两侧。

2.3工程规模：本项目占地面积：52.68亩，地上建筑面积：*****.7㎡。包括的北侧商场1#、北侧商场2#、南侧商场3#。

2.4招标范围：中船汉光创业中心项目营销推广服务及销售代理服务。

营销推广服务包括营销推广方案制定、招商推广方案制定与实施、广告创意制作、广告发布、活动方案制定与组织实施以及网络推广方案制定、实施与维护、案场物业等。

销售代理服务包括项目营销及推广策略研究、制定营销顾问方案及执行、开盘工作计划、平面创意设计等销售相关全过程服务。

2.5服务期限：营销推广服务委托期限自合同签署生效起至2022年11月30日或完成竣工验收之日为止。营销代理服务委托期限自合同签署生效起24个月内销售代理服务工作全部完成。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照；

2）业绩要求：投标人近3年（2019年4月1日至开标前一天）具有类似业绩；

类似业绩指：具有房地产开发、推广或销售（实操建筑面积≥2万平方米）业绩，提供项目预售证或销售代理合同，房地产开发以取得项目预售证时间为准，房地产推广或销售以签订代理合同时间为准；

3）财务要求：开标时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据（复印件加盖公章）；

4）信誉要求：

①企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；（承诺函格式自拟并加盖公章）

②企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；（承诺函格式自拟并加盖公章）

③企业未列入“信用中国”失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站失信被执行人查询结果截图复印件并加盖公章）

3.2 本次招标接受联合体投标,应满足下列要求:①联合体各方应签订并提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；③联合体各方应满足投标人资格要求3.1款，提交各方相应资格证明文件；④联合体所有成员最多2家。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年 4 月 2 日16:00时至2022年 4 月 7 日16:00时，在 中招联合电子招标平台（网址为：www.365trade.com.cn/ ）进行注册后，在平台获取招标文件。

注：各投标人应当随时关注《中招联合招标采购平台》所发布的与该项目招标有关的各项资料，各投标人不管下载与否都将被视为全部知晓该项目招标的所有过程和全部事宜。

4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退（招标文件发票可在平台上进行申请，平台服务费可在平台直接开具，根据购买人提供的纳税人识别号开具等额的增值税普通发票）。

1. 投标文件的递交

   5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年4月 25 日09:00整，地点为：中船国际建设工程管理咨询（北京）有限公司108会议室（北京市西城区月坛北街5号）。

   5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

2. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 和 中招联合电子平台上发布。