鲁山县房产管理局关于鲁山县产业集聚区B区公共租赁住房新建项目招标公告

鲁山县产业集聚区B区公共租赁住房新建项目的潜在投标人应在平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://www.pdsggzy.com/）获取招标文件，并于2022年4月22日9时20分（北京时间）前递交投标文件。

1 项目基本情况：

1、项目名称：鲁山县产业集聚区B区公共租赁住房新建项目

2、招标编号：2022-*****

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：*********元

5、采购需求：

5.1项目概况：鲁山县产业聚集区B区公共租赁住房新建项目位于创业大道与人民路交叉口东南角，占地 *****.06平方米，约 79.79 亩。建筑占地面积 *****.4 平方米，总建筑面积 ****** 平方米，其中地上建筑面积 ******.6 平方米，地下建筑面积*****.4 平方米。

5.2 资金情况：发行政府专项债券等财政性资金

5.2 标段划分：本项目共分五个标段，第一标段地质勘察；第二标段 EPC设计施工总承包；第三标段：施工监理；第四标段：项目管理；第五标段：全过程造价咨询。

5.3 招标范围：

第一标段：鲁山县产业集聚区B区公共租赁住房新建项目地质勘察。

第二标段：鲁山县产业集聚区B区公共租赁住房新建项目EPC总承包中所有内容（包含但不仅限于：本项目范围内工程规划设计、方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计（含人防）、施工图审查、图纸和工程量清单全部内容的施工等相关配套工程直至竣工验收、移交及质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。）

第三标段：施工阶段全过程的监理服务和相关技术服务。

第四标段：提供项目管理服务，包括但不限于以下工作内容：

工程咨询管理、设计合理化的管理、投资管理、计划管理、合同及信息管理、档案资料管理、施工管理、建设全过程总体协调、协助建设单位完成工程竣工验收、配合项目工程竣工结算、审计等相关工作。

第五标段：提供项目全过程造价咨询服务，包括但不限于以下工作内容：

配合EPC项目实施提供造价咨询意见，提供EPC合同咨询，提出工程造价控制目标，制定控制实施细则，参加方案比选、成本分析与目标成本预测，提出成本优化意见及措施；参加与造价控制有关的会议；施工图预算（清单）计量计价及审核；施工阶段造价控制：提供驻现场服务；根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量当期报表，并提供当期付款建议书；及时核定分阶段完工的分部工程结算；审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并及时向业主提供造价控制动态分析报告；配合业主物资采购部门进行材料设备询价及市场调研；承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；审核工程结算并出具工程结算审核报告；为业主提供其他参建主体合同咨询；配合政府部门本项目的造价审计工作；与造价控制有关的其他服务等。

5.4 质量标准：合格标准。

5.5：工期：

第一标段：勘察周期：20日历天

第二标段：设计周期：40日历天（含评审期），施工工期：24个月

第三标段：施工工期及质量保修期

第四标段：自合同签订之日起至完成全部项目管理工作。

第五标段：自合同签订之日至项目结束止。

6、合同履行期限：/

7、本项目是否接受联合体投标：是

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；

3.本项目的特定资格要求

3.1第一标段（地质勘察）：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照扫描件或复印件或电子营业执照）；

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级或乙级以上资质；

3.1.3拟派勘察项目负责人需具有注册岩土工程师证书，并具有相关专业高级职称；

3.1.4 拟任项目负责人为本单位人员：满足①投标单位与其签订的有效劳动合同：②投标单位为其办理的养老保险关系，提供自2021年以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的可查询的养老保险证明；

3.1.5 2020年度财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（应附经审计机构审计的财务会计报表；如投标单位为新成立企业，提供自注册月份之后的财务会计报表）；

3.1.6不接受联合体投标。

3.2 第二标段（设计施工总承包）

3.2.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照扫描件或复印件或电子营业执照）；

3.2.2同时具有①建筑工程施工总承包壹级或以上资质，具有有效的安全生产许可证；②设计具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质或工程设计综合资质；

3.2.3项目经理及负责人资格要求：满足①拟派项目经理具有一级注册建造师资格且未担任其它在建工程，并出具无在建工程承诺书（出具由法定代表人、项目经理共同亲笔签署的书面承诺书，并加盖单位公章）；技术负责人须具有工程类高级职称；②设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师证书，并具有相关专业高级职称；

3.2.4拟任项目经理、设计项目负责人、技术负责人均为本单位人员满足：①投标单位与其签订的有效劳动合同：②投标单位为其办理的养老保险关系，提供自2021年以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的可查询的养老保险证明；

3.2.5 2018、2019、2020 年度财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（应附经审计机构审计的财务会计报表；如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后经审计的财务会计报表）；

3.2.6本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足：联合体所有员不超过2家（含2家），并以一个投标人身份共同投标，本项目联合体牵头人代表联合体投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律责任，联合体成员各方应当签订共同投标协议，明确联合体成员各方承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

3.3 第三标段（施工监理）：

3.3.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照扫描件或复印件或电子营业执照）；

3.3.2具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或综合资质；

3.3.3 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且无在监工程（出具无在监承诺，加盖企业公章且法定代表人和项目总监亲笔签字）；

3.3.4 拟任项目总监为本单位人员，满足：①投标单位与其签订的有效劳动合同：②投标单位为其办理的养老保险关系，提供自2021年以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的可查询的养老保险证明；

3.3.5 2018、2019、2020 年度财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（应附经审计机构审计的财务会计报表；如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后经审计的财务会计报表）；

3.3.6不接受联合体投标。

3.4第四标段（项目管理）：

3.4.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照扫描件或复印件或电子营业执照）；

3.4.2 财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（提供2020年度经审计机构审计的财务会计报表；如投标单位为新成立企业，提供自注册月份之后的财务会计报表）；

3.4.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）

3.4.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（2022年1月以来任意一个月单位依法缴纳税收和社会保障金的相关证明材料）

3.4.5不接受联合体投标，不得参与其它标段投标。

3.5第五标段（全过程造价咨询）

3.5.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照（提供有效的营业执照扫描件或复印件或电子营业执照）；

3.5.2 财务状况良好, 且未处于财产被接管、冻结、破产状态（提供2020年度经审计机构审计的财务会计报表；如投标单位为新成立企业，提供自注册月份之后的财务会计报表）；

3.5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）

3.5.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（2022年1月以来任意一个月单位依法缴纳税收和社会保障金的相关证明材料）

3.5.5不接受联合体投标。

注：各标段共性要求

1、投标人须提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询结果页面截图，投标人应在招标公告发布日期后对本单位信用信息进行查询，并将查询网页附于投标文件中，若未按要求提供或有不良记录，资格审查不予通过（执行财库【2016】125号文）；

2、具有在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有违法记录的书面声明；

三、获取采购文件

3.1时间：2022年4月1日 至 2022年4月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59

3.2地点：平顶山市公共资源交易中心网站，下载文件。

3.3方式：潜在投标供应商需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网站（网址：http://www.pdsggzy.com/）“登陆业务系统”入口进入电子交易系统下载招标文件，具体操作请查看以下链接：链接地址：http://www.pdsggzy.com/fwzn/*****.jhtml

办理CA 证书：ttp://www.pdsggzy.com/tzgg/*****.jhtml

3.4售价：0元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

4.1时间：2022年4月22日9时20分。

4.2地点：平顶山市公共资源交易中心网上开标大厅

五、公告发布媒体及公告期限

本公告同时在《河南省政府采购网》、《平顶山市政府采购网》、《平顶山市鲁山县政府采购网》、《全国公共资源交易平台》、《全国公共资源交易平台（河南省）》、《全国公共资源交易平台（河南省?平顶山）》上发布。招标公告期限为五个工作日。

六、其他补充事宜

监督单位：鲁山县建设工程招标办公室

联系人：李先生

联系电话：0375-*******

统一社会信用代码：124*****337*******

投标人通过平顶山公共资源交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉。

七、联系方式

1.采购人信息

采购人：鲁山县房产管理局

地址：平顶山市鲁山县人民路东段

联系人：毛先生

电话：0375-******* 0375-*******

2.采购代理机构信息（如有）

代理公司：中建联勘测规划设计有限公司

地址：平顶山市新城区长安大道与顺德路交叉口（市政府东南）和盛时代广场7号楼908

联系人：蔡女士 联系电话：189*****500

3.项目联系方式

项目联系人：蔡女士

联系电话：189*****500