为进一步规范我村集体资产资源交易行为，保护村集体资产资源所有者和经营者的合法权益，确保我村集体资源交易过程公平、公开、公正。竹林经济联合社依据《汕头经济特区农村集体资金资产资源管理条例》、《汕头市澄海区农村集体资产资源交易管理办法》，拟将本村辖区内大池集体边角地有偿出租给本村村民（建设用地使用权）。交易方案于2021年12月20日，经村代表大会票决同意通过，现予以公示。第一轮于2022年1月11日开标，成功中标认租编号为01号、02号、12号、13号。现剩余18个单元，经村两委扩大会议研究决定进行第二轮公开招标。第二轮招标公告于2022年3月9日发布于“三资平台”及竹林村公开栏。根据公告内容，报名截至2022年3月18日止，在规定的时间内无人员报名参加投标。本次大池居民建设用地招标作为流标处理。经村“两委”扩大会议研究及结合“三资平台”管理规定，决定进行第三轮公开招标认租。

一、资产情况

1、资产资源名称：原集体村属大池边角地

2、资产资源数量：18个单元

3、资产资源：本村辖区内

4、资产资源面积：1672.56平方米

5、资产资源用途：住宅建设用地

6、资产资源现状：招租中

二、权属情况土地所有权人：竹林经济联合社

三、价值评估情况

1、价格评估方式：综合评估

2、评估机构：村“三资”管理领导小组、村“两委”会

3、本出租期（二十年）期满无偿自动延续。

4、评估结果：竞投底价每平方米4000至5000元。详见大池边角地平面图和附件表1竞投底价。若出现流标情况，该单元则由经联社另行研究处置。

四、认租人条件

凡年满十八周岁以上具有完全民事行为能力的竹林人，符合条件的都可报名参加招标认租。如中标，要变更业主，经联社不办理过户给非竹林人的有关手续。（因现行农村住房政策一户一宅的原则，村民如果名下已有登记房产者不能使用其姓名报名参加投标，以免影响办证有关规定，必须名下没有登记房产者的姓名才可参加投标，如果中标才能办理证件的有关手续。）每宗交易认租保证金4万元整。

五、有关说明

1、参与认租者都应缴交足额交易保证金。交易保证金必须在2022年4 月7 日至 2022年4 月30日（工作日）存入竹林经济联合社账户（银行户名：汕头市澄海区莲上镇竹林经济联合社；账号：800*****002******；开户行：澄海农商行三联分理处）。存入后，将存款凭证带到村委会，经联社开具收款收据。

2、认租结束后，认租人已缴纳的交易保证金，可转为合同履约金（不计息）。

3、如认租人中标后没有在规定时间内与村签订合同者，交易保证金不予退回，收归为竹林经联社集体所有，同时该单元认租无效，作流标处置。

六、认租方式

1、每一编号以第一人将保证金在规定时间内存（汇）入竹林经联社账户确定认租权。若第一人放弃，则由第二人继续认租，以此类推。认租人必须现场签署《成交确认书》。

2、本次认租不接受邮寄、电子邮件以及口头申请认租。

3、合同签订及交款时间：自签署《成交确认书》公示结束之日起5个工作日内签订合同，并一次性缴清合同履约金。

七、本公告发布时间 2022 年 4 月 6 日。

于竹林村公开栏及三资交易平台（http://www.stchnczcjy.com）。

八、认租时间及地点

1、时间：2022年4月7日上午9:00起至2022年4月30日。

2、地点：竹林村委会综合大厅。

3、有意者可到村委会办公室咨询。

九、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。

十、本公告解释权属竹林经济联合社

十一、联系方式

招标人：莲上镇竹林经济联合社

联系人：李照民

联系电话：137*****789

十二、附件1：大池边角地平面图

附件2：竹林村大池边角地交易应缴金额表

竹林经济联合社

2022年4月6日