项目名称 公寓二期扩建建筑大修理工程
项目编号 ****-*******-XJYT-*******
一. 招标条件
本 工程建设项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。
二. 概况与招标范围
陆梁油田作业区是一个集住宿、办公、生活、娱乐、服务等多种功能于一体的沙漠生活基地，是根据油气田产能建设需要，从2000年开始逐年建设，成为现如今的规模。其中一公寓1-5区、陆梁采油站办公区及车库2001年建设，6-9区2004年建设，二公寓2000年建设，体育馆2004年建设，作业区公寓总建筑面积29726.11m2，共计可满足617人住宿。针对作业区公寓屋面维护，2010年公司曾下达投资200万元实施了《作业区一期公寓屋面大修工程》，完成了1-4区和二公寓屋面维修工作，合计13000 m2。目前，二期扩建建筑6-9区宿舍返臭，部分房间硫化氢含量达到3ppm，屋面渗水，其中部分宿舍因漏水严重无法居住；体育馆逢下雨、融雪屋顶漏水，木地板被漏水侵泡变形无法正常使用；陆梁采油站办公区及车库逢下雨、融雪屋顶漏水影响正常生产办公。目前，二期扩建建筑6-9区宿舍返臭，部分房间硫化氢含量达到3ppm，屋面渗水，其中部分宿舍因漏水严重无法居住；体育馆体育馆逢下雨、融雪屋顶漏水，体育馆木地板被漏水侵泡变形，无法正常使用；陆梁采油站办公区及车库逢下雨、融雪屋顶漏水影响正常生产办公。
1、主要工程量（详见方案设计、施工图设计） 1）将公寓6-9区64个房间的128个普通地漏更换为深存水防臭地漏，室外33个窖井加装储水防臭弯头；拆除6-9区及体育馆更衣间屋面柔性防水，修复屋面破损找平层及保温层，铺设屋面柔性防水（两层SBS）3200平方米；铲除并恢复室内漏雨处墙面、房顶腻子和乳胶漆饰面，更换雨水侵泡的木质顶角线； 2）拆除体育馆屋面顶层彩板面层，更换屋面彩板面层并进行防水、防渗处理1750平方米，更换因漏雨损坏的室内木地板，铲除并恢复室内漏雨处墙面腻子和乳胶漆饰面； 3）拆除陆梁采油站办公区柔性防水，修复屋面破损找平层及保温层，铺设屋面柔性防水（两层SBS）2150平方米；铲除并恢复室内漏雨处墙面、房顶腻子和乳胶漆饰面，更换雨水侵泡的木质顶角线；采油站车库屋面进行防水防渗局部维护改造，重点解决局部防水层老化、损坏渗漏水问题。 2、建设地点：陆梁油田作业区公寓。 3、工期：合同签订之日起至2014年12月31日。 4、队伍资质要求：具有专业化工石油工程施工总承包贰级资质、房屋建筑施工总承包叁级资质、防雷工程专业施工乙级资质及及钢结构工程专业承包叁级； 5、具体情况见招标编号：LLYT2014-GC010的招标文件。
三. 投标人资格要求
1、本次招标不接受联合体投标。 2、本项目不允许工程总承包企业将所承包工程中的部分工作发包给其它的分包企业。特别要求： a．招标人有权对项目实施的各阶段施工安装现场进行监管、考核，并对达不到招标人约定的质量要求的分包人作清退处理，所有责任与后果由总承包人承担。 b．招标人有权对总承包人与各分包商的进度款支付状况进行考查，如发现总承包人有未按约定支付，有权直接抵扣总承包人的进度款以支付分包商的应得款项。 3、投标单位要具有专业化工石油工程施工总承包贰级资质、房屋建筑施工总承包叁级资质、防雷工程专业施工乙级资质及及钢结构工程专业承包叁级等资质证书许可范围内，包含相应建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务；来人要携带营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、安全许可证、油田市场准入证、法人委托书及其它有关资信资料。 4、要求投标单位注册资金达到2000万及以上，近五年在新疆油田公司有类似的工程业绩，信誉要求良好及以上。 5、投标单位项目经理资格要求：要求为建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 6、同一法人代表（负责人）或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。 7、因作业区域处于沙漠腹地，若承包单位在作业现场需建设临时生活基地的，相关的施工、征地、用水、用电、用气等费用自行承担。 8、要求投标单位在最近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 9、质量承诺满足招标文件且有具体的的违约责任承诺，对工程质量保证措施有阐述且有针对性、切实可行。 10、具有安全质量标准化工地方案且可行；投标书中有具体、完整、可行的安全文明施工实施保证措施，并符合国家、省、市、中国石油天然气集团公司的有关规定。 11、投标单位要详细研究招标文件中的须知事项，根据本单位的能力参与投标。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2014-08-27 16:00:00.0
招标文件发售结束时间:2014-08-31 16:00:00.0
1、凡有意参加投标者，请于招标文件获取期间内，上午9：30时至13：30 时，下午15：30时至19：30时，在新疆油田分公司陆梁油田作业区计划科购买招标文件； 2、招标文件每套售价人民币2000元（大写：贰仟元整），售后不退； 3、购买招标文件时需携带的基本资料有：相关市场准入证、法定代表人授权委托书（原件），法定代表人和受托人身份证（复印件）、营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）、财务状况良好及无违法行为声明、相关管理体系认证证书（复印件）； 4、招标文件不接受邮购。
五. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间:2014-09-09 16:00:00.0
1、投标文件递交截止时间：2014年9月9日 16:00:00（北京时间） 2、投标文件递交地点：陆梁油田作业区计划科（地址：新疆克拉玛依市阿山路40号） 3、投标人资格不满足公告要求的、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 4、投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于20000元人民币的投标保证金，投标保证金可为现金 。
六. 开标
招标人：新疆油田公司陆梁油田作业区
招标代理机构：
开标时间： 2014-09-09 16:30:00.0 开标地点： 陆梁油田作业区机关楼二楼会议室
地址： 新疆克拉玛依市阿山路40号 邮编： 834000
联系人： 张弘
电话： ****-******* 传真： ****-*******
电子邮件： zhanghong8@petrochina.com.cn
开户银行： 昆仑银行股份有限公司克拉玛依营业部友谊路支行
账户名： 中国石油新疆油田分公司资金结算中心 账号： ****************0025