本招标项目新建长寿区古镇初级中学项目已由重庆市长寿区发展和改革委员会 以长发改投〔2018〕36号文 批准建设，项目业主为重庆市长寿区教育委员会，建设资金来自区财政资金，项目出资比例为100% ，招标人为重庆市长寿公益工程建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：《长寿中心城区控制性详细规划》预留教育用地“菩B8-4/03A33”地块。

2.2 项目概况与建设规模：

2.2.1 项目概况：本工程选址长寿区菩提组团菩B8-4/03A33，地块北侧沿线长416m，南侧沿规划道路长451m，西侧长43m，东侧红线长分别为163m，地块整体呈东西向狭长状。该地块北侧紧挨利安.凤城学府，西侧顺接菩提东路（已建成），南侧为规划古镇二小项目，东顺接树人路（已建成）。

2.2.2 建设规模：本项目建设用地面积*****.4m2，总建筑面积约为*****.05m2，其中地上建筑面积*****.04平方米，地下建筑面积7698.56平方米，容积率0.69，建筑密度21.09%，绿地率35.03%。本项目由教学楼、行政楼、报告厅及食堂、门卫室、主席台、车库及风雨操场组成。基础形式为桩基，结构类型为框架结构，最大单栋建筑面积约*****.6平方米，建筑（报告厅）最大单跨跨度约27.5m，最大高度为23.6m，建筑最多层数为地上5层，地下车库2层，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类。

2.3 本次招标项目建安工程费估算金额：约17000万元。

本次招标项目监理合同估算金额：240万元。

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：400日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前?3□5□8年，指2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目监理业绩。

类似项目监理业绩应满足以下要求：

工程类别：公共建筑

建筑安装工程费：*****万元及以上

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ?本次招标不接受联合体投标。

□本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。