一、项目名称：旅顺口区2022年老旧小区改造项目项目管理

二、建设单位：大连市旅顺口区住房和城市建设局

三、工程概况：旅顺口区2022年老旧小区改造范围共计6个社区、10个小区，涉及350栋楼，8707户居民，总建筑面积为54.16万㎡。主要改造内容为建筑屋面防水、保温，外墙保温、真石漆，雨水管，楼梯间粉刷、栏杆粉刷、单元门改造，楼院方砖路面、沥青路面、绿化、健身器材、垃圾分类、台阶坡道散水、电动车充电桩，污水管网改造、庭院灯、监控、通信线路改造等。

四、工程地址：大连市旅顺口区登峰街道和得胜街道

五、招标范围：对旅顺口区2022年老旧小区改造项目提供设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、动工前准备阶段和保修阶段的项目管理以及2023年项目选址等服务。

六、服务期限：从签订合同之日起至招标人委托任务全部完成止。具体以实际委托为准。

七、资金来源：财政资金

八、资质要求：

投标人须同时满足下列条件：

1、在中国境内注册的独立法人，无在处罚期内的不良行为记录；

2、投标人提供的营业执照经营范围中含工程项目管理服务、工程项目监理及工程造价咨询；

3、项目负责人具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称，无同时期负责其他建设项目的管理工作；

4、投标文件截止时间前投标单位须登录辽宁省网联招投标服务平台（https://www.lnwlzb.com/#/）办理CA锁；

5、其他要求：在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单的；在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的，按废标处理。

6、本次招标不接受联合体投标。

九、招标文件下载时间：凡有意参加投标者，请于2022年4月8日至2022年4月15日（公休日、节假日除外），每天上午8：30-11：30，下午13：00-16：30（北京时间），领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台（http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin）文件领取菜单领取文件。

十、投标文件递交方式及网址: 网上递交。通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。

十一、递交投标文件截止时间及开标时间：2022年4月29日9时30分。

十二、其他说明：（1）使用CA锁网上报名。（2）开标前投标单位须登陆辽宁省网联招标投标综合服务平台（https://www.lnwlzb.com/#/）完成CA数字证书办理后方可参加开标会，否则按废标处理。（3）项目采用不见面开标（登录网址：http://nmts.lnwlzb.com/bidopening/bidopeninghallaction/hall/login）。（4）投标人在投标文件截止时间前需在业务系统完成授权委托人、项目负责人的实名认证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡未通过的根据招标文件要求，交由评标委员会进行处理。（5）请投标单位在开标前根据《辽宁省”不见面交易“综合服务系统-操作手册（投标人）》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到，未在投标文件截止时间前完成签到的投标人的投标文件予以退回。 （6）递交投标文件截止时间止到开标结束后无疑问时间内不准离开开标大厅，否则影响到文件解密、质疑等环节的后果由投标人自行承担。（7）在规定时间内完成投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。（8）在规定时间内完成在开标记录表中加盖授权委托人电子印章的操作，不加盖电子印章视为认同开标结果。

十三、投标保证金：投标保证金金额2.9万元，投标保证金按招标文件规定的时间与形式缴纳。

十四、招 标 人：大连市旅顺口区住房和城市建设局

联 系 人：黄科长 电 话：0411-********

十五、招标代理：大连西地建设工程咨询有限公司

联 系 人：王尚昆 电 话：0411－********