根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“宏辰·云著”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：宏辰·云著

二、项目概况：宏辰·云著位于绵阳科创区元通社区2、3组B地块，其物业管理区域范围为：东至科创区人才公园绿地；南至八角南路；西至园艺东街；北至元通南路。规划用地面积 *****.44 ㎡，地类（用途）为（?居住□商业□商住用地）。总建筑面积约 ******.44 ㎡，其中地上住宅面积 *****.77 ㎡，商业面积 / ㎡，办公面积 / ㎡，物业管理用房面积 267.39 ㎡，地面车位 / 个。地下建筑面积 *****.07 ㎡，地下车位 969 个。

三、物业服务标准及收费标准

1、物业服务标准：按《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

2、物业收费标准：按《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位：绵阳市辰宇置业有限公司

联系人：唐怡移动电话：177*****993固定电话：0816-*******

联系地址：绵阳科创区元通社区2、3组B地块“宏辰·云著”销售中心

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-******* 手机：139*****888136*****868

六、投标人具备的条件：

1、具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

2、营业执照含物业服务事项；

3、不接受联合体投标；

4、无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2022年4月9日—2022年4月13日（09：00-17：00）

（二）报名地点：绵阳科创区元通社区2、3组B地块“宏辰·云著”销售中心

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳科创区元通社区2、3组B地块“宏辰·云著”销售中心免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

（1）营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳市辰宇置业有限公司

二〇二二年四月八日