1.招标条件

本招标项目 辛集市澳森观澜壹号住宅小区前期物业服务项目已由/以 / 批准建设，项目业主为辛集市澳森房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 辛集市澳森房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：①项目名称：辛集市澳森观澜壹号住宅小区前期物业服务项目;②项目建设内容：辛集市澳森观澜壹号住宅小区，其中一至三期座落于世纪大街北侧100米、文昌路东侧；四至六期座落于垒头大街南侧、文昌路东侧；项目总占地面******.73㎡，总建筑面积******.62㎡，住宅建筑面积******.81㎡；规划住宅数2370套，物业管理用房面积为1355.59㎡，物业经营用房1429.88㎡，文化活动站面积277.06㎡；绿化率35.47%。项目预计2022年6月1日交付使用;③服务期限：自本项目房屋交付之日起，至本项目业主委员会选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止；④质量要求：服务质量达到《辛集市物业服务收费管理实施办法》中辛集市普通住宅物业管理服务等级指导标准中一级服务标准，详见招标文件。
??2.2招标范围：辛集市澳森观澜壹号住宅小区前期物业服务项目的全部内容

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；
??3.1.2项目负责人资格要求：具备良好的执业能力，具有物业管理项目经理资格证书；
??3.1.3信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；
??3.1.4其他要求：投标人信息已录入“河北省物业服务行业管理信息系统”。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-04-11至2022-04-15，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），河北蓝城工程项目管理咨询有限公司（石家庄市桥西区永盛路与苑西街交口西南100米东胜紫御广场写字楼B座9层） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,组织机构代码证（多证合一的除外）,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

4.3其他说明：报名时还须携带项目经理资格证书原件及复印件以及投标人在“河北省物业服务行业管理信息系统”内截图；所有的报名资料复印件均须加盖单位公章，否则不予受理（法定节假日内不受理报名事宜）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-05-05 09:30 ，地点为 辛集市住房和城乡建设局会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式