根据《物业管理条例》等有关规定， 普宁市丽达纺织有限公司 就 普宁市御锦阳光花园前期物业管理项目 选聘物业服务企业进行邀请招标。欢迎贵公司参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：普宁市御锦阳光花园前期物业管理招标项目

（二）物业项目地点：普宁市科技工业园

（三）物业项目概况: 御锦阳光花园系普宁市丽达纺织有限公司投资建设的 商品房 ，总占地面积****** 平方米，总建筑面积******.28平方米，其中，住宅******.8平方米，商业*****.99 平方米，配套室内停车位2917个，室外（含露天）停车位158个，物业管理用房 300 平方米，其他物业平方米；住宅共2785套；本项目建筑容积率为 4.5 ，建筑覆盖率为32%，绿地率为35% 。

二、招标范围

（一）普宁市御锦阳光花园前期物业管理招标项目及相关服务。

（二）预计接管日期： 2023 年 11 月。

（三）服务期限：自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，同时应具有完成本项目的能力；

2、投标人须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4、愿意接受招标代理机构和招标代理机构的邀请参与本次投标的；

5、本项目不接受联合体投标。

四、招标其它相关事项

（一）资格审查方式

1、采用资格后审，由评标委员会在开标后评标前对投标单位进行资格审查。

2、报名时间：2022年4月8日起至2022年4月15日期间（每天上午9时至12时，下午14时至17时，法定节假日除外）；

3、报名地点：广东卫正招标服务有限公司（地址：普宁市池尾街道上寮村茘园第三街第二幢02号）

4、报名需递交资料（全部一式二份，所提供的复印件须加盖公章，原件备查）

（1）有效的《营业执照》复印件二份；

（2）《法定代表人身份证明书》原件二份，法定代表人身份证复印件二份；

（3）《法定代表人授权委托书》原件二份，被授权人身份证复印件二份（若委托代理人领取招标文件）。

5、招标文件售价：人民币500元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。

五、投标文件递交及开标时间地点

1、投标文件递交截止时点：2022年4月28日下午15时00分（提前半小时接收投标文件）。

2、投标文件递交地点：广东卫正招标服务有限公司（地址：普宁市池尾街道上寮村茘园第三街第二幢02号）

3、开标时间：2022年4月28日下午15时00分。

4、开标地点：广东卫正招标服务有限公司（地址：普宁市池尾街道上寮村茘园第三街第二幢02号）

六、联系方式

招标代理机构：广东卫正招标服务有限公司 招标代理机构：普宁市丽达纺织有限公司

地址：普宁市池尾街道上寮村茘园第三街第二幢02号 地址：普宁市科技工业园

电话：0663-******* 电话：0663-*******

联 系 人：陈工 联系人：张工

2022年4月8日