北新镇绿洲嘉园安置房（1#—25#楼）工程投资建设项目
招标公告（资格后审）
1. 启东家家乐建设发展有限公司的北新镇绿洲嘉园安置房（1#—25#楼）工程已经批准建设。工程所需资金来源是 自筹 ，已落实。现决定对该项目的投资建设进行公开招标，选定承包人。
2.江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受委托具体负责本工程的招标事宜。
3.工程概况：
(1)工程地点：启东市北新镇；
(2)工程规模：建筑面积约134578.54平方米，其中高层36240.57平方米，多层98337.97平方米，估算投资约25000万元；
(3)计划开竣工时间：2014年9月至2016年4月；
(4)工期: 高层600日历天，多层400日历天；
(5)质量要求：合格工程。
4.本招标工程共分 壹 个标段，相应招标内容如下：
施工图所示北新镇绿洲嘉园安置房（1#—25#楼）建筑安装工程（含桩基），不含室外配套工程。项目从立项至综合竣工验收合格交付使用的所有工作，并负责房屋保修期内的房屋维修工作。
每位申请人可申请参与该工程 壹 个标段的资格后审及投标，通过资格后审是投标单位参与评标及中标的前提条件。
5.申请人应当具备的主要资格条件：
(1)企业资质等级：房地产开发企业二级及以上（含暂定二级）资质；
(2)拟派项目负责人资质等级：建筑工程专业工程师职称或建筑工程专业一级注册建造师。
6.以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
(5)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(6)拟派项目负责人为企业正式人员；
(7)本工程不接受联合体投标；
(8)企业自2011年6月至今已竣工的开发项目总建筑面积不少于5万平方米；
(9)投标文件内容必须真实，如有提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示。
7. 各投标申请人必须于 2014 年 9 月 22 日 14 时 30 分以前将投标文件提交至启东市公共资源交易所开标室（启东市人民中路683号建筑业大厦三楼），并在2014年 9 月 22 日 14 时 30 分开标，迟到的投标文件将被拒绝。招标文件的相关费用与投标文件在投标截止前递交标书的同时收取，费用为人民币300元，不论何种原因招标文件的相关费用售后不退。
8.本工程采取资格后审的方式，投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在2014年 9 月 9 日16时前将需要澄清的问题以不记名形式发入网上答疑信箱，经整理后在招标文件规定的时间内在第10条的相关网站上公布需澄清的内容，答疑信箱为：qdztbjys@163.com。
9.特别提示：
(1)投标人在递交投标文件的同时向招标人缴纳80万元人民币的投标保证金，递交形式为银行汇票，否则，其投标文件将被拒绝。
(2)综合保证金：投标人在递交投标文件的同时，必须向招标人缴纳1000万元人民币综合保证金，递交形式为银行汇票，否则，其投标文件将被拒绝。如果投标人中标，综合保证金转为履约保证金，利息不计；如果投标人未能中标，则在招投标结束后归还投标人，不计利息。如果投标人在中标后规定时间内不与招标人签订合同或毁约的，其综合保证金不予退还。
(3)履约保证金按合同价的5%计取（不计利息）。
(4)前期合作资金：中标人向招标人缴纳300元/m2的前期合作资金，期限为一年，用于前期拆迁等费用，招标人向中标人按同期银行贷款基准利率上浮25%支付利息。
(5)参与本次投标的所有投标人，均须提供其所在地的检察机关出具的投标单位、项目负责人的有无行贿行为记录或行贿犯罪档案的书面证明材料。
【友情提醒：“根据《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》第二十一条第二款规定，行贿犯罪档案查询告知函自出具之日起2个月内有效，复印件无效”。】
(6)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.招标文件、答疑网址：
启东市公共资源交易管理中心网http://www.qdztb.com
中国启东网招投标栏目http://www.qidong.gov.cn
11.招标人地址：启东市北新镇
联系人：杨 凯 联系电话：****-********
12.招标代理机构地址：启东市建设中路618号
联系人：陈佩芬 　 电话/传真：****-********

启东家家乐建设发展有限公司 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
法定代表人
或授权委托人： 2014年8月29日