中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“我分公司”）拥有对债务人湖南中海鑫邦置业有限公司（以下简称“中海鑫邦”）共计人民币贰亿肆仟贰拾万元整（小写：240,200,000.00元）的不良债权。陕西和立东升实业建设有限公司（曾用名：陕西和立东升置业有限公司，以下简称“陕西和立”）及岳阳数博置业有限公司（以下简称“数博置业”）作为共同债务人，就中海鑫邦对我分公司负有的上述债务承担连带清偿责任。现我分公司拟对上述债权依法进行处置，特予以公告。

　　债权情况：截至2022年3月21日，债权金额合计人民币240,200,000.00元，其中债权本金余额人民币240,000,000.00元，重组宽限补偿金为人民币200,000.00元。

　　债权担保措施：

　　1、湖南和立东升实业集团有限公司（以下简称“和立东升”）名下位于岳阳经济技术开发区通海路管理处北港社区星河国际商业1栋101、201共2套商业在建工程提供抵押担保，总面积2234平方米；

　　2、和立东升名下位于岳阳经济技术开发区通海路管理处白石岭南路128号星河国际5栋、6栋等19套商业房产提供抵押担保，总面积1190.14平方米；

　　3、和立东升名下位于岳阳经济技术开发区岳阳大道东89号金悦洋商业公园7-12栋、14栋、15栋共52套商业在建工程提供抵押担保，总面积*****.84平方米；

　　4、陕西和立名下位于陕西省咸阳市新丝绸之路国际商贸城29-40号楼共405套商业房产提供抵押担保，总面积*****.02平方米；

　　5、岳阳迅力置业投资有限公司位于岳阳市青年东路1161号迅力机电大市场1栋401（8257.26平方米）的第二顺位抵押担保；

　　6、和立东升以其持有陕西和立100%的股权提供质押担保；

　　7、和立东升及实际控制人冯卫兵及其配偶刘慧红提供连带保证担保。

　　注：1、公告所列之债权资产信息仅供参考，具体以相关合同协议、生效法律文书及相关法律法规的规定为准。2、上述债权项下权利义务一并转让。3、本公告披露的债权担保措施情况仅供投资者参考，以投资者阅档自行判断为准。投资者需自行了解、知悉并确认公告清单中主债权及担保债权、抵（质）押资产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

　　交易条件为：买受人信誉良好，资金来源合法合规，有能力支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

　　公告期限：自公告发布之日起20个工作日。我公司在公告期内受理投资者报名（请意向投资者在公告有效期届满前向我分公司提交书面意向书或至我分公司现场报名），以及受理上述资产处置有关事项的异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：曹先生，联系电话：0731-********。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：王女士，0731-********。

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　2022年4月13日