城发·一品项目一期设计、采购、施工（EPC）总承包

招标公告

本招标项目城发·一品项目一期设计、采购、施工（EPC）总承包，已报德安县发展和改革委员会备案建设，项目业主为德安县城投房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为德安县城投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工EPC总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：江西省九江市德安县蒲亭镇。

2.2 建设规模及内容：项目建设规划占地面积约4097.3㎡，项目总建筑面积*****.13㎡，其中 地上建筑面积*****.49㎡，地下建筑面积5570.64 ㎡，车位349个， 容积率3.01，绿地率20％。

2.3 本项目概算总投资约*****万元，本项目投资*****万元。前期发生的的相关费用不包括在内。

2.4招标范围：

（1）勘察设计范围：勘察包括本项目用地范围内的初步勘察、详细勘察、施工过程中的补勘等项目建设周期全过程勘察服务，勘察报告满足施工图纸设计要求并符合相关规定及其后续服务等内容；设计范围涵盖城发·一品项目一期建筑、结构、给排水、空调通风、强弱电、道路、配套设施、消防等工程的初步设计深化、施工图设计、施工图图审、绿建、施工配合工作等。（具体见附件：设计任务书）

（2）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。最终以发包人书面确定的采购内容为准。

（3）施工范围：施工图纸范围内全部施工内容及建设方委托的与本工程建设相关其他内容。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

2.5 标段划分：一个标段。

2.6 计划总工期：365日历天，计划开工日期：以合同签订日为准，其中勘察工期：5日历天，设计工期：15日历天，施工工期：345日历天。其中主楼的外装饰和企业展厅的室内外装饰装修（含企业展厅室外铺装及绿化）必须在2023年1月1日前完成。

2.7 质量标准

设计质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求；

施工质量标准：按国家现行有关施工质量验收法律、法规和规范要求，达到优良标准。

2.8本项目采取资格后审。

2.9投标设计要求和设计补偿

2.10.1 本建设项目工程总承包投标人应完成本项目范围内工程所需的设计内容。

本建设项目工程总承包招标不提供设计补偿，投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的

一切费用。

2.10.2 招标人对未中标人不作任何形式的设计补偿。

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照（联合体投标的，联合体全体成员均需提供）。

3.2 投标人（联合体投标的，指联合体成员中的设计单位）须具备以下设计资质之一：

①工程设计综合资质甲级；②建筑行业（建筑工程）设计乙级资质。

3.3 投标人（联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质

3.4投标人项目管理机构及人员要求：

3.4.1拟派项目总负责人（联合体投标的，须由联合体成员中的施工单位委派，可由施工负责人兼任）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）。

3.4.2拟派设计负责人：具备国家一级注册结构工程师资格或国家一级注册建筑师资格。

3.4.3拟派施工负责人（施工项目经理）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）执业资格；持有建设行政主管部门核发的有效安全生产考核合格证书B证。

3.4.4拟派项目管理机构及人员（除项目总负责人、设计负责人、施工负责人（施工项目经理）外）：

拟派关键岗位人员（施工员、安全员、质量员、材料员、资料员）具有有效的岗位证书或培训证书。安全员可提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证替代岗位证书。

3.5投标人（联合体投标的，联合体成员）为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求：

①、外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图），根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记；

②、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求办理信息告知承诺，投标人和拟派的主要人员在江西住建云――住建大数据――企业数据（人员数据）中可查询,投标文件中提供网上查询结果打印纸质材料并加盖本单位公章。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体不超过2家单位，其中联合体牵头人必须为施工单位。

3.7其他要求：

投标人（联合体投标的，联合体全体成员）如有以下行为的，招标人将拒绝其参加本项目的投标，如已中标的，取消其中标资格。

①被《国家企业信用信息公示系统》（网站：www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）及经营异常名录信息；

②投标人（联合体投标的，联合体全体成员）或投标人（联合体投标的，联合体全体成员）的法定代表人、拟派项目总负责人、设计负责人、施工负责人（施工项目经理）被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库删除的除外）；

③投标人（联合体投标的，联合体全体成员）自开标之日（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内被住房和城乡建设行政主管部门通报的拖欠农民工工资、骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题。

④投标人须满足招标文件第二章投标人须知1.4.3 投标人资格要求中规定的全部要求。

3.8投标人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位）法定代表人或委托代理人持法定代表人授权委托书原件（法定代表人出席的须提供法定代表人证明文件）及本人身份证原件按要求到达开标现场，并现场签到，否则将拒绝其投标文件。

3.9 未尽事项，详见投标人须知。

4.1投标人网上报名，自2022年04月06日起至2022年04月15日止，请各投标人在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）自行下载招标文件。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年05月06日9时30分（北京时间），电子文件递交地点：江西省公共资源交易网

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）、德安县人民政府网上发布。

招 标 人：德安县城投房地产开发有限公司

联 系 人：胡文欣

电 话：0792-*******

招标代理机构：德安县华厦建筑有限公司

地 址： 江西省九江市德安县蒲塘路205号

联 系 人：廖斌

电 话：187*****345

监管单位：德安县城乡发展服务中心

电 话：（0792）*******