2022-2024年度城南路及各支路物业管理外包服务项目招标公告

项目编号：GZB********-1

1、招标条件

本招标项目2022-2024年度城南路及各支路物业管理外包服务项目，项目业主为无锡市新区旺庄工业发展有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目2022-2024年度城南路及各支路物业管理外包服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1合同估算价：324万元/2年，162万元/年

2.1.2服务期:2年（中标后先签订一年的合同，合同期满后，招标人有权决定是否与中标单位续签下一年度服务合同）。

2.2招标范围：旺庄工业集中区城南路主路、支路及漓江路主路、支路，总长为11.5公里，道路总面积12.3万平方米，垃圾桶总共320个，现有道路绿化养护总面积为*****平方米，招标人保留更改本次招标范围的权利。

3、投标人资格要求

3.1投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织；

3.1.2投标人营业执照经营范围内包含物业管理等相关内容；外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案，并且提供备案证明；

3.1.3被授权委托人和项目负责人（年龄在45周岁（含）以下）须为投标人在职员工，提供被授权委托人和项目负责人与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附2022年1月～2022年3月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2022年1月～2022年3月的缴费证明；

3.1.4投标人经审计事务所出具的2018-2020年度财务审计报告复印件加盖公章（成立时间不足的则提供自成立以来的财务审计报告）。

3.2投标人须具备的资质：无

3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年04月13日17时00分至2022年04月18日17时00分

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统。凡有意参加投标者，请登录无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统（http://www.wxcq.com.cn:8028/TPBidder）网上报名，并在招标文件获取时间内下载招标文件，完成支付并下载招标文件后方具备投标资格。

4.2 招标文件每套售价 1000.00元，售后不退。

5、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年05月07日13时15分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心网站发布。

8、联系方式

招 标 人：无锡市新区旺庄工业发展有限公司

招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司

地 址：无锡市滨湖区荣巷街道太康社区居委会2楼201室

联 系 人：殷铭

电 话：189*****691

电子邮件：**********@qq.com