1．招租条件
本招租项目2014-2029年中国联通北京市通州区松垡房屋招租公开招租项目二次招租（招租编号：2014CUC-BJ-PUTIAN0187）已由中国联通集团北京市通信有限公司批准招租，招租人为中国联通集团北京市通信有限公司，招租代理机构为中国普天信息产业股份有限公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租，对本项目感兴趣的申请人可提出资格预审申请。
2.招租范围与项目概况
2.1招租范围：出租房屋位于通州区马驹桥镇小松垡村东，是一处独立院落，总占地面积64675平方米，建筑占地面积8469.37平方米，房屋建筑面积15362.29平方米。
2.2房屋用途：
（1）建议经营：国家或地方政府扶持、鼓励项目；
（2）禁止经营：违反法律法规强制性规定的业务及与招租人有竞争关系的业务等。
2.3租赁期限：15年，自中选通知书发出之日次月1日起15年。
2.4租赁方式：院落内房屋整体出租（院落可使用），不可转租。
3．申请人资格要求
3.1应具备有承租项目的能力，具有独立订立合同的能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务，能独立承担民事责任；
3.2具有年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3.3注册资金不得少于500万（含）元人民币，如申请人为法人分支机构须提供法人授权书且法人的企业注册资金不得低于500万（含）元人民币；
3.4应能够直接作为承租方与买方签订租赁合同；
3.5法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目中同时申请；
3.6具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；
3.7提供合格有效的银行资信证明或自招租公告发布之日起至资格预审申请截止时间开出的基本账户存款证明文件；
3.8提供2013年度的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表；
3.9提供详细合理的房屋用途说明及经营项目说明；
3.10遵守中华人民共和国相关法律；
3.11承租申请人须具备法人资格或已获得法人授权。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制，即资格审查合格的资格预审申请人均可参加投标。
5．资格预审文件的获取
5.1请申请人于2014年9月2日至2014年9月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:00 时，下午 13:00 时至 16:30 时（北京时间，下同），持法人代表授权书、营业执照副本复印件、被授权人身份证复印件和U盘（所有复印件加盖公章）购买资格预审文件，资格预审文件不以邮寄的方式发售。
5.2 资格预审文件每套售价 300 元（人民币： 叁佰 元整），以现金形式递交，售后不退。
购买资格预审文件地点：北京市海淀区海淀北二街6号普天大厦1314室。
购买联系人：高冠煜、杨斯琪、唐欣然
联系电话： ***-********/3907
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2014年9月26日9时0分，地点为中国联合网络通信有限公司北京市分公司太平湖303会议室（西城区复兴门南大街6号）。
6.2资格预审申请文件接收时间为2014年9月26日上午8时0分至9时0分。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招租人不予受理。
8．联系方式
招 租 人： 中国联通集团北京市通信有限公司
招租代理机构： 中国普天信息产业股份有限公司
地 址： 北京市海淀区海淀北二街6号普天大厦1314室
邮 编： 100080
联 系 人： 袁玉谦、燕凤玲
电 话： ***-******** 、***-********
传 真： ***-********
电子邮件： yuanyuqian@potevio.com、yanfengling@potevio.com
网 址： www.potevio.com
开户银行：招商银行北京海淀支行
账 号：***************

发布单位 :中国联通集团北京市通信有限公司
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