一、招标条件

根据《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，紫罗华庭10#16#楼项目前期物业服务已由相关部门批准，现已具备前期物业招标条件，河南鹤萌工程项目管理有限公司受汝阳九龙置业有限公司的委托,就紫罗华庭10#16#楼项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

二、项目概况及招标内容

1、项目名称：紫罗华庭10#16#楼；

2、招标编号：HMCG-2022-0408号

3、项目位置：紫罗华庭10#16#楼座落于汝阳县汝洛路以北、经二十一路东，文化东路以南；

4、项目概况：本次招标项目总占地面积*****.3㎡。总建筑面积*****.94㎡，其中1幢高层住宅建筑面积共9407.98㎡，套数为74套，小高层住宅建筑面积共5069.52㎡，套数为36套。绿化面积*****.48㎡，机动车库922个，机动车库面积*****.74㎡，露天停车场5个，露天停车场面积2077.28㎡，约130个车位，非机动车库10个，非机动车库面积1487.33㎡。

5、招标内容：①物业共用部位的维修、养护和管理；②物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；③物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运，雨水、污水管道的疏通；④公共绿化的养护与管理；⑤车辆停放管理；⑥公共秩序维护、安全防范等事项的管理；⑦装饰装修管理服务；⑧其他服务内容。

6、服务期限：合同签订后，至业主大会成立并选定新的物业服务企业。

7、本次招标物业服务类型为混合。

8、本项目不接受联合体投标。

三、投标人资格要求

1、投标人具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

2、投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单，被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的将被拒绝参与本项目，提供网页截图。

3、本项目实行资格后审。

四、获取招标文件时需提供的资料

携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件（加盖公章）。

注：投标单位须在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。

五. 获取招标文件的时间及地点

1、时间：2022年04月14日至2022年04月20日，每日上午08：30至12：00，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：洛阳市洛龙区正大城市广场西地块6号楼2601室。

3、招标文件每套￥500元，售后不退。

六. 投标文件递交的截止时间（开标时间）及地点

1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2022年05月07日上午09时30分；

地点：洛阳市洛龙区正大城市广场西地块6号楼2603室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七．公告发布媒介

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《》发布。

八．联系方式

招标人：汝阳九龙置业有限公司

联系人：高先生

电 话：155*****975

招标代理机构：河南鹤萌工程项目管理有限公司

联系人：李女士

电 话：156*****320

2022年04月13日