台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处礼边村仓库坑经济合作社 的委托，定于2022年4月22日16时30分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台山市台城街道办事处礼边村仓库坑经济合作社门口坑坑腰水田土地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：农用地/面积10亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：台山市台城街道办事处礼边村仓库坑经济合作社门口坑坑腰水田土地。

3、发包期限：10年（自2022年5月1日起至2032年4月30日止）

4、交易底价：￥7000.00元/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年6月1日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥7000.00元。

7、资产使用范围：无污染，种植业。

8、承包款递增方式：每5年为一租金递增周期，自2027年5月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、该地块为011地类，按该地块的性质和用途进行种植。需要添置临时建筑物的必须向相关部门办理相关手续。

10、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。

11、承包方在承包期间如没有向相关部门办理相关用地手续而引起违规用地需要复绿的，必须由承包方承担全部费用负责进行复绿；如承包方不按要求进行复绿的，由礼边村委会进行复绿，所产生的费用由承包方负责。

12、在合同期内，如国家或市政建设征用承包资源内的农用地时，双方则无条件服从，并互不追究对方责任，补偿方法按台山市人民政府有关规定执行。农用地征地补偿以及土地上原有附属建筑物设施补偿费归发包方。

13、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物、设施（包括水、电线路、电表）等无偿归发包方礼边村仓库坑经济合作社所有。

14、现承包范围内的机耕道路必须保持原状，确保畅通。

15、不得经营废品收购，经出租方检查卫生环境不合格的有权单方面终止合同。

16、交易所需的税、费由承租方承担。

17、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2022年4月14日至2022年4月20日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年4月20日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年4月22日16时30分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话：0750-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二二年四月十四日