按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，四川船石湖旅游资源开发有限公司决定对“众欣?漫城C区”项目的前期物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标建筑区划的简要说明：

本项目位于威远县连界镇船石湖大道6号

本项目总建筑面积为******.75平方米。地上面积为*****.35 平米，住宅建筑面积为*****.47平方米（其中高层建筑面积为*****.12平方米，多层建筑面积为8863.35平方米），商业建筑面积为7331.15平方米(含地下商业建筑面积1296.89平方米)。物管用房建筑面积为246平方米，业主委员议事用房建筑面积为40.46平方米，配套用房建筑面积为162.14平方米。架空层建筑面积502.36平方米，地下建筑面积为*****.4平方米。

本项目的建筑密度为22 %，容积率 1.42，绿地率为40%。

本项目规划建设地下机动车停车位820个（其中地上停车位163个，地下停车位657个），非机动车停车位346个。

二、建筑区划开工和竣工交付使用时间：

本项目于2021年4月开工建设，计划于2023年3月全部建成竣工并交付使用。三、招标人

本项目招标人：四川船石湖旅游资源开发有限公司

联 系 人：曹英秀 联系电话：139*****238
四、报名时间：
2022年4月14 日至2022年4月18 日（上午9:00—12:00，下午15:00—17:30）。

五、报名地点：
威远县连界镇船石湖大道6号（众欣?漫城C区售楼部）
六、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、〔以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份〕、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

七、投标单位资格要求：

1.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；外地物业服务企业需在威远县住房保障和房地产服务中心登记企业信息后方可参加招投标。

2．各投标报名单位，应在报名时提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的信用证明。

八、获取招标文件方式:

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2021年 4月 14 日至2021年 4月 18 日（上午9:00—12:00，下午15:00—17:30）在威远县连界镇船石湖大道6号（众欣?漫城C区售楼部）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）。

九、对本次招标提出询问的：

请于2022年4月25 日前与曹英秀 联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

联 系 人：曹英秀
联系电话：139*****238

招标人：四川船石湖旅游资源开发有限公司

2022年4月