一、项目基本情况

（一）项目名称：管理处机关卫生保洁服务项目

（二）采购方式：询价。

（三）预算金额（最高限价）：9万元/年。

（四）采购需求：

省淮沭新河管理处机关占地14.7亩，建有1幢防汛办公楼（建设面积3263㎡），1幢调度综合楼（建设面积2480㎡），2230㎡绿化庭院及院内外道路、门前广场等。本次询价采购范围为综合楼、防汛办公楼主、副楼内部全部保洁（三楼食堂及副楼楼梯保洁除外）；庭院、清风长廊保洁；院内、外路面保洁；门前广场保洁；按照疫情防控要求做好公共区域消毒；垃圾清运处理等。

（一）日常保洁

1、办公区日常保洁

（1）每天对大厅、走道、楼梯等室内地面用拖把、尘推配合洁尘剂进行推尘，保证地面光洁明亮。

（2）每天对楼梯扶手、门、窗、百叶窗帘及玻璃等要用金属光亮剂和玻璃清洁擦剂清洗，达到无印痕、无水渍。

（3）每天及时清理垃圾筒、烟缸、痰盂，对茶几上的烟灰、碎纸等杂物要及时清扫，确保整齐、清洁。

（4）随时注意地面上是否有纸屑、烟头、口胶糖、油漆、泥土等，并及时清扫干净。

（5）对各会议室、接待室等公共场所的沙发、桌椅等每两天进行清洗一次。

（6）茶水间地面无积水，热水器清洁光亮，垃圾箱周围无杂物。

（7）每天对会议室地面进行清扫；会议室会议结束后，要及时清扫，桌、椅要摆放整齐，并及时通风换气。协助做好会议服务、包括热水瓶热水更换、茶杯清洗等。

（8）各楼层花盆周围要保证无水渍、无落叶、无泥土，花盆内要保证无烟头、杂物等。

（9）随时注意卫生死角的清扫，确保无灰尘、无蜘蛛网。

（10）根椐单位要求，随时对一楼等会议室桌、椅进行调整。

2、公共洗手间日常保洁

（1）每天要用高效洁厕净清洗大、小便池，保证无杂物及排水畅通。

（2）各楼层卫生间每天上、下午各要清洗2次以上。

（3）每天要对墙面、地面、台面、面盆、镜面、水龙头等清洗，确保无水锈、无水渍、无积水。

（4）每天上、下午都要喷洒空气清香剂一次（或点檀香），确保洗手间无异臭味。

（5）小便池内不少于2只卫生球

3、室外广场、生活区保洁

（1）每天要对室外广场、停车场、车棚、文化长廊、生活区道路进行清扫一次。

（2）要对广场、道路进行不间断巡视，对丢弃的烟头、纸屑、果皮等杂物要及时清扫，确保道路干净整洁。

（3）保证广场、停车场、车棚、生活区道路整洁、无杂物。

（4）对草坪及花园内的丢弃物要及时清理。

（5）台阶上每天要用尘推或拖把擦洗，保持清洁，无痰渍、无杂物。

（二）定期保洁

1、大厅落地玻璃每10天要进行清洗一次，使之达到光洁明亮。

2、每星期六对楼顶进行全面清扫，并要确保楼顶排水口畅通。

3、大厅墙面每半月清洗一次。

4、按照疫情防控要求做好公共区域消毒。

（三）垃圾清理

1、管理区域内定点垃圾筒内垃圾每日清理干净，垃圾及时运走。

（四）保洁人员要求

1、派驻现场保洁人员身体健康，适合保洁岗位要求，男性保洁员年龄不超过60周岁，女性保洁员年龄不应超过55周岁。建议现场保洁人员不少于2人（不含项目经理，人员调配由供应商根据项目需求自行安排）。

2、按工作操作流程安全做好当天工作，要求当天事当天清，不允许拖到第二天；周六周日、节假日保证一人值班保洁（不要求全天上班，满足正常保洁和单位办公需要）。

3、保洁人员需着装整洁，保洁过程要不影响单位正常办公。

4、采购方有重大活动或接待，需要应急保洁，供应商应增派人手，满足保洁需求。

（五）合同履行期限：合同履行期限为1年，一年期满后经考核合格可续签2年合同。

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）资金渠道：经费已落实。

（八）报价要求：报价为综合报价，报价需包含3600元/年固定垃圾清运费。供应商应综合考虑可能发生的人员工资、社会保险、管理费、税金等费用，保洁材料及工具由询价方提供。报价函金额大小写不一致的，以大写为准。

（九）报价单位应承诺：

①承担保洁服务过程中企业负安全生产主体责任；按规定购买人身意外伤害商业保险。

②不拖欠劳务人员工资、福利、保险，保障相关工作人员节假日调休等合理诉求，做好节假日调班调休；

③接受甲方的合同执行信用考核；

④接受甲方的监督检查和服务质量考核。

（十）技术告知书（详见附件）。

二、申请人的资格要求

1、资质要求报价单位营业执照中的经营范围应包含“物业管理”项目；

2、法人或者其他组织的营业执照原件、法定代表人身份证复印件（盖本单位印章）；

3、委托报价的，受托人必须是本单位的正式员工，应提供委托函（盖本单位公章）及受托人的身份证原件、社保中心出具的近三个月缴纳养老保险证明（盖本单位公章）。

4、报价人近5年以来，承接过单位办公楼、大厦等物业管理业绩证明(提供相关物业管理合同原件，时间以合同签订有效时间为准)；

5、近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（盖本单位公章）；

6、拟选派的物业经理的物业项目经理证或全国注册物业管理师证书或全国物业管理从业人员岗位证书（经理）。

三、获取采购文件

（一）时间：2022 年4月15 日至2022 年4月21日（不得少于5个工作日），每天上午8:30 至11:00 ，下午14:00 至17:00 （法定节假日除外）。

（二）地点：江苏省淮沭新河管理处105室。

（三）方式：须携带以下资料（加盖公章有效）并提交采购人初审，资格初审合格后现场获取采购单位盖章的报价资料（包含投标报价函和技术要求告知书回执，自行下载无效）：

1、参加本次采购的潜在供应商必须具有独立法人 资质（携带原件备查）；

2、法定代表人身份证复印件，如委托他人的须提供法定代表人授权委托书原件（格式自拟，原件必须经法定代表人签名并加盖公章方才有效）以及委托代理人的身份证复印件，并提供委托代理人身份证原件核查；

3、明确项目负责人的书面声明原件（格式自拟）及对应资格证书复印件。

【注：以上1-3项在提交的响应文件中不再重复提供。】

四、响应文件提交

（一）提交响应文件1份（不含资格初审资料），至少包括以下：

1、现场获取采购单位盖章填写的投标报价函和技术要求告知书回执；

2、参加本次采购活动近3年内，在经营活动中3年内无重大违纪和资格预审资料真实性的声明；

3、授权委托人提交响应文件的，响应文件中须包含授权委托原件和法定代表人、被委托人身份证复印件。

说明：上述所列1-3项为必须提供内容（加盖公章有效），未提供或未提供有效材料的，均作无效标处理。响应文件未装袋密封或密封处未加盖公章（自然人签字）的拒绝接受。

（二）响应文件接受开始时间：2022 年4月15 日8时30 分。

（三）响应文件提交截止时间：2022年4月22日11 时00 分。

（四）响应文件提交地点可选择：

1、江苏省淮沭新河管理处办公室105室（淮安市深圳路8号）。

五、开启

（一）时间：2022年4月22日15 时30 分。

（二）地点：江苏省淮沭新河管理处（淮安市深圳路8号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动；

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（二）保证金缴纳和退还

1、缴纳：本项目保证金叁仟 元。

（1）投标保证金应当以网上银行、银行汇票（本票）、电汇等方式提交并保证从投标单位基本账户转出。

采取电汇方式的，必须保证在投标截止时间前到达约定账户，否则作无效标处理。

采取银行汇票（本票）方式的，投标人在提交响应文件时须提供银行汇票（本票）原件，否则拒绝接受（两者缺一不可）。

（2）汇入单位： 江苏省淮沭新河管理处 ，账号：320*****336*********，开户行：建行淮安开发区支行。

2、退还：

（1）未中标人的保证金在评审结束后按原途径无息退还（需办理有关手续后退还）。

（2）中标人的保证金自动转作履约保证金（履约保证金在项目初验合格后十日内退还），因其自身原因未及时签订合同的，视同放弃中标资格，保证金不予退还。

（三）不组织现场察看。

（四）鉴于疫情防控需要，本项目投标人不参加现场响应文件开启。

（五）确定的中标人不得分包、转包。如发现按有关规定处理并纳入我单位采购履约诚信黑名单。

（六）响应文件逾期送达的恕不接受（一般不接受邮寄方式）。

（七）如在评审过程中发现各潜在供应商造假或提交材料与事实不符、恶意串通等情形的，将取消评审资格，直至取消中标资格并没收投标保证金。

（八）供应商中标后，凡涉及本次采购的有关事项，须无条件接受采购人及采购人主管部门的各种延伸审计和检查。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

（一） 采购人信息

1、名 称：江苏省淮沭新河管理处办公室

2、地 址：淮安市深圳路8号

3、联 系 人：孙先生、焦先生

4、联系电话：0517-********、0517-********

（二）采购人监督部门信息

1、名 称：江苏省淮沭新河管理处监察室

2、地 址：淮安市深圳路8号

3、联 系 人：胡先生

4、联系电话：0517-********

请各潜在供应商领取报价有关资料后，认真阅读公告各项内容，进行必要的报价准备，按要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时提交。

附件：投标报价函及技术要求告知书