玉溪师范学院校内门面招租招标公告

招 标 正 文
 

玉溪师范学院校内门面招租招标公告

项目编号：民康招字YX-GK2022-006根据有关法律、法规和规章的规定，民康工程项目管理有限公司受玉溪师范学院的委托，对玉溪师范学院校内门面进行公开招租，竭诚欢迎具备相应完成项目能力的竞租人参加本次招租活动。一、项目情况1、项目名称：玉溪师范学院校内门面公开招租项目；2、租赁期限：1年。（1）租赁经营期间如经营范围、服务质量无法满足招租人要求，或双方其它实质性内容无法达成一致或经营过程中出现重大违法违规情况或安全责任事件，招租人有权终止合同；（2）租赁期满后经招租人考核合格无违规行为，经营范围、服务质量达到合同约定要求并满足招租人要求的，招租人可与承租人协商续签合同（最多续签2年），也可终止合同重新招租。3、经营要求：经营范围符合国家及地方现行相关法律、法规、标准及学校相关规定，严格遵守学校的各项规章制度及招租人内部管理的要求；4、经营时间：以招租人时间要求为准；5、经营范围：本次招租严格禁止经营产生油烟、污水排放的餐饮项目、任何形式的快递经营项目、酒吧、网吧、KTV等娱乐项目、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其他与学校整体氛围不相符的经营服务（如:产生油烟、污水的食品店和快递派件点、收件点及仓库等）；共29间门面，分为四类：（1）通讯类服务门面：1-5号门面；（2）银行类服务门面：6-7号门面；（3）经营类服务门面：8-20号门面；（4）通讯设施场地：21-29号场地；具体经营范围详见下表：一通讯类服务序号门面位置面积（㎡）年租金不得低于（元/年）招租范围/经营范围备注1学生宿舍3幢10517.41㎡*****.60通讯类服务用房
2学生宿舍3幢10617.41㎡*****.60通讯类服务用房
3学生公寓K幢10136.55㎡*****.2通讯类服务用房
4学生公寓K幢10536.55㎡*****.2通讯服务类用房
5学生事务中心10129.59㎡*****.6通讯服务类用房
二银行类服务序号门面位置面积（㎡）年租金不得低于（元/年）招租范围/经营范围备注6学生事务中心10387.36㎡*****.4银行类服务用房
7专家公寓一楼10415㎡9000.00银行类服务用房
三经营类服务序号门面位置面积（㎡）年租金不得低于（元/年）招租范围/经营范围备注8专家公寓一楼10125.5㎡*****.00一般性商业服务用房专家公寓101、102、103、105、106门面允许统一由1家有实力的公司进行规模化租赁经营，也可以单独租赁经营；禁止经营小吃类、超市类、娱乐类项目；9专家公寓一楼10238.7㎡*****.00一般性商业服务用房10专家公寓一楼10338.52㎡*****.00一般性商业服务用房11专家公寓一楼10518.16㎡*****.00一般性商业服务用房12专家公寓一楼10617.65㎡*****.00一般性商业服务用房13第二教学楼小木屋13.69㎡8214.00饮品休闲类服务用房
14学生宿舍3幢10917.41㎡*****.60美发类服务用房
15图书馆楼梯间150.1㎡*****.00饮品休闲类服务用房
16学生公寓K幢10236.55㎡*****.2美发类服务用房
17树蕙园小区配套管理用房209-1、209-246.14㎡8305.2办公服务类用房
18树蕙园小区配套管理用房301、302、303、304、305、306219.15㎡*****.00办公服务类用房
19树蕙园小区102(图书馆)182.48㎡*****.8图书文化服务用房
20树蕙园小区103（原扶贫点用房）36.05㎡*****.00生活配套商业服务用房
四通讯设施序号门面位置面积（㎡）年租金不得低于（元/年）招租范围/经营范围备注21第二办公楼楼顶1号场地20㎡7200.00通讯设施（基站）
22第二教学楼楼顶1号场地35㎡*****.00通讯设施（基站）
23第二教学楼楼顶2号场地20㎡7200.00通讯设施（基站）
24第二教学楼楼顶3号场地49㎡*****.00通讯设施（基站）
25第7教学楼楼顶1号场地35㎡*****.00通讯设施（基站）
26第13教学楼楼顶1号场地20㎡7200.00通讯设施（基站）
27食堂楼顶1号场地40㎡*****.00通讯设施（基站）
28食堂楼顶2号场地15㎡5400.00通讯设施（基站）
29事务中心浴室楼顶48㎡*****.00通讯设施（基站）
备注：1、指定经营范围的门面，必须严格按照所列经营范围经营，如发现未按指定经营范围经营的，招租方有权终止合同；2、上述表中所列未限定经营范围或经营范围不明确的门面，根据相关规定，严格禁止经营产生油烟、污水排放的餐饮项目、任何形式的快递经营项目、酒吧、网吧、KTV等娱乐项目、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其他与学校整体氛围不相符的经营服务以及其它影响学校教育工作的项目（如:产生油烟、污水的食品店和快递派件点、收件点及仓库等）、不符合国家法律法规和招租方规定的项目。6、租金：年租金不得低于招租人规定的年租金最低价，租金按先付款后使用的原则，一年一付，在合同签订前支付至招租人指定账户，如遇特殊情况双方合同中另行约定；7、竞租人可以按照序号1-29选择其中一间或多间门面进行竞租，但必须对每一个序号内所有内容进行整体竞租并作出完整唯一的竞租报价，不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则取消其竞租资格；选择多间门面进行竞租的竞租人可兼竞兼中。门面用于经营饮品、美发等项目的，需提供相应的证照（营业执照、食品经营许可证、健康证等）；8、竞租及评审顺序:按上表门面序号1-29进行竞租和评审，请竞租人仔细考虑自己的竞租意向。9、签订合同前除了需缴纳租金外，还需缴纳合同履约保证金，合同履约保证金金额为各竞租门面一年的租金（即各门面的最终成交价格），合同终止，甲方将无息退还合同履约保证金。二、竞租要求1、本项目接受单位或企业、个体工商户竞租，不接受联合体竞租；2、竞租人需提供经营范围不能违反国家及地方现行相关法律、法规、标准及学校相关规定的承诺书、自行负责经营（不转租、不委托经营）的承诺及严格遵守学校的各项规章制度及招租人内部管理的承诺；3、门面用于经营饮品、美发等项目的，需提供相应的证照（营业执照、食品经营许可证、健康证等）；4、竞租人具备相关的经营和管理能力，且应是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的单位或企业、个体工商户，需提供有效的营业执照且营业范围符合本次招租要求；5、原租户未交清房租、水、电或经营范围有违学校规定的不得报名参与竞租；6、竞租保证金：每间￥5000.00元；7、竞租人具有良好的商业信誉，无失信被执行人、无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录、无重大税收违法案件当事人名单记录（竞租人自拟格式承诺以上内容并加盖公章或提供相关证明材料；8、竞租人在人员、资金、能力等方面满足本次招租需求。三、公告期、竞租报名的时间及地点：1、公告期限：2022年04月15日至2022年04月26日2、报名时间：2022年04月15日至2022年04月26日（法定公休日、节假日除外），每日上午8时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），在民康工程项目管理有限公司（玉溪市红塔区环山路168号（近业地产）5楼）进行报名；3、报名资料：3.1单位或企业报名：3.1.1报名申请表、承诺书；3.1.2有效的营业执照（原件或复印件加盖公章）；3.1.3法定代表人或负责人身份证明书原件、法定代表人或负责人身份证（法定代表人或负责人报名时）；3.1.4法定代表人或负责人授权委托书原件及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）；3.2个体工商户报名：3.2.1报名申请表、承诺书；3.2.2有效的营业执照（原件或复印件加盖公章）；3.2.3经营者本人身份证原件及复印件；4、招租文件售价￥300.00元/门面，按门面收取，不接受邮购。四、竞租文件的递交：1、递交时间：2022年05月05日上午09:00-09:30(北京时间)；2、递交截止时间（开标时间）：2022年05月05日上午09时30分；3、地点为：民康工程项目管理有限公司开标厅（玉溪市红塔区环山路168号（近业地产）5楼）。4、逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。五、发布公告的媒介本次招租公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）、玉溪师范学院校园网上公开发布，请各竞租人在递交竞租文件前随时关注网站，以获取最新信息。六、联系方式招租人：玉溪师范学院地址：玉溪市红塔区凤凰路134号联系人：刘老师、徐老师联系电话：139*****957137*****915招租代理机构：民康工程项目管理有限公司地址：玉溪市红塔区环山路168号（近业地产）5楼联系人：李师联系电话：157*****9042022年04月15日附件一：承诺书本着遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，我方在清楚了解本次门面招租事宜所涉及的权责等问题的前提下，向招租方郑重做出如下承诺：一、发生下述行为，我方将放弃追索竞租保证金的权利：（1）未能在规定期限内缴纳承租保证金、租金；（2）未能按成交通知书规定的时间地点与招租人签订合同的；（3）竞租成交后，未向招租代理机构支付服务费；（4）恶意报价、恶意竞租的。二、装修：退租后不动产部分无偿归校方所有，且不得进行拆除损坏。三、不可经营的范围：1）产生油烟、污水排放的餐饮项目、任何形式的快递经营项目、酒吧、网吧、KTV等娱乐项目、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其他与学校整体氛围不相符的经营服务以及其它影响学校教育工作的项目。2）不符合国家法律和校方规定的其他项目。四、同意按招租公告规定金额缴纳竞租保证金、合同履约保证金、租金，按时缴纳水电费用，在租赁到期时缴纳清水电及相关费用，并且房屋经校方验收合格后方可退还合同履约保证金（不计利息）。五、同意招租公告中的所有内容，且未对竞招租公告产生质疑或疑问，且竞租人均已认可。六、中标后我方承租的所有门面不进行分租、转租、转让、转借。竞租人签字（盖章）：日期：年月日附件二：报名申请表
1项目名称玉溪师范学院校内门面公开招租项目2门面序号及位置门面序号门面位置











3竞租人名称
4竞租人证件号码（企业及单位、个体工商户填写统一信用代码）
5法定代表人姓名
电话
6竞租联系人信息姓名
身份证号
电话
电子邮箱
缴纳保证金账户信息户名：账号：开户行：7申请人签名及日期

标签: 院校 门面

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