遵义市新蒲新区湿地公园商业资源运营管理承租人遴选

招商公告

为了丰富和完善新蒲新区湿地公园的休闲游玩业态，满足游客更多需求，切实提升公园建设管理和公共服务水平。“遵义市新蒲新区加快盘活闲置资产助推人气聚集工作组”报经遵义市新蒲新区管理委员会批准，授权遵义市新蒲新区住房城乡建设局作为招商人，对新蒲新区湿地公园的闲置商业资源运营管理对外公开出租招商，诚邀有承租意向和运营管理实力的潜在承租商前来进行实地考察，并报名参与商务磋商，招商条件具体条件：

1、项目名称

新蒲新区湿地公园商业资源运营管理承租人遴选

2、招商方式

公开信息，商务磋商

3、招商标的情况

（1）招商主要内容：新蒲新区湿地公园商业资源运营、管理、维护，承租运营商根据公园的商业资源情况，进行业态改造、游乐设施投资建设、运营管理、日常管理维护等；

（2）招商数量：（1）景观水域资源：湿地公园约325亩；（2）景观游道资源约6.8公里；（3）闲置土地面积约22亩。以上商业资源打包为一个合同包以租赁形式发包。

（3）租金：经批准的年租金起始价总额140万元，详细构成见磋商文件；

（4）租赁期限：承租合同签订之日起壹拾年；

（5）项目地点：新蒲新区湿地公园内；

（6）特殊要求：具体内容见本磋商文件第三章“招商人约定”；

4、潜在承租人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，取得合法的经营资格，证照齐全；

（2）具备履行本项目合同履约的技术力量和类似公园运营管理经验；

（3）具有良好的企业信誉和财务状况，注册资金不少于200万元，资产负债率不大于70%；

（4）在报名申请参加本次招商活动时，需向招人指定银行帐户交纳磋商诚意金300万元；

（5）投资规模不低于3000万元【其中：水上游船不超过55艘（10人及以上大船不超过5艘、2-4人小船不超过50艘），游客观光车不超过5台，闲置土地建设设施按审定规划】；

（6）承诺在新蒲新区行政辖区内为本项目成立独立法人企业；

（7）参加本次招商活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

本次招商不接受任何形式的联合体申请报名。

5、获取磋商文件信息

（1）购买磋商文件时间：2022年4月15日09:00时至2022年4月16日12:00时；

（2）购买磋商文件地点：贵州中审工程咨询有限公司（遵义市新蒲新区林达阳光城12栋17楼1711号）；

（3）磋商文件获取方式：提交加盖潜在承租人单位公章的企业营业执照副本复印件、经审计的上一年度（2021年度）企业财务报表复印件一份、类似游乐设施项目运营管理项目经验佐证资料一份、交纳磋商诚意金的汇款（或转帐）回执、介绍信原件和经办人身份证原件和复印件，到招商代理机构现场报名，报名时签署《在新蒲新区行政辖区内为本项目成立独立法人企业》书面承诺后，购买磋商文件。

（4）磋商文件售价:1500 元人民币（含电子文档）。

6、磋商会议

（1）申请文件递交：2022年4月18日9:30时:10:00时；截止时间（北京时间）2022年4月18日10:00时，逾期递交的申请文件恕不接收；

（2）磋商时间（北京时间）：2022年4月18日10:00时；

（3）磋商地点：遵义市新蒲新区湿地公园服务中心（新蒲新区长征大道新蒲湿地公园内）。

7、磋商诚意金

（1）磋商诚意金额:叁佰万元人民币；

（2）磋商诚意金交纳时间：报名截止时间前，即2022年4月16日17:00时前；

（3）磋商诚意金交纳方式：银行转账或汇款；

（4）开户银行及账号：

单位名称:遵义市新蒲新区管理委员会财政局

开户银行:贵州银行遵义合兴大道支行

帐 号:022*****000*****

8、招商过程事务联系

招商人：遵义市新蒲新区住房城乡建设局

联系地址：遵义市新蒲新区开投大厦五楼

联 系 人：刘 伟 (先生)

联系电话：137*****499

15、招商代理人：贵州中审工程咨询有限公司

联系地址：遵义市新蒲新区林达阳光城12栋17楼1711号

联 系 人：吕 海

联系电话：181*****894、186*****703

公告时间：2022年4 月15日