经刘屋村两委干部、党员、村务监督和村民代表会议研究决定，对刘屋村绿化北路3号-2厂房租赁权招租项目进行公开招标，现就有关内容公告如下:

　　一、项目名称: 刘屋村绿化北路3号-2厂房租赁权招租。

　　二、招标单位: 博罗县园洲镇下南刘屋股份经济合作联合社。

　　三、项目地点: 园洲镇刘屋村绿化北路3号-2。

　　四、项目内容:1、该物业建筑总面积为7149平方米，另空地面积为3735平方米。现建筑物以******元（即每月每平方米25元）；另空地以*****元（即每月每平方米5元），合共******元每月（含税）出租。2、租赁期为4年，在租赁期的后2年，出租方如有发展需要，有权在提前6个月通知的情况下提前终止合同，并不作任何经济补偿。3、如中标者不是现实际经营者时，现实际经营者合同到期后有3个月的搬迁期，搬迁期间照常交纳租金；现实际经营者投得不设免租装修期，新租客设1个月免租装修期。4、用水和用电由中标方自行报装，费用由其支付，村委会协助办理。5、签订合同书，乙方须向甲方预交3个月租金作为合同履约保证金，及交付1个月的租金，合同期满后且无违约全额无息退还保证金。6、厂房以现状出租，如出现漏水、墙裂等情况，由乙方自行维修。7、乙方租用甲方厂房必须守法经营，一切消防、环保、工商、雨污分流排水管道、税务等相关事项由乙方自行负责及承担相关费用，甲方配合办理。8、乙方不得使用厂房经营污染行业，同时必须符合当地政府的安全生产规范要求。9、乙方应于每年5月底一次性向甲方缴纳全年的综合管理费人民币 ***** 元。（备注：具体项目内容、合同草案详见招标文件，查询网址： http://www.boluo.gov.cn/xzgwh/yzzrmzf/index.html，打开网址，点击政务公开，在通知公告里查询本项目招标公告。）

　　五、交易起始价:******元/月。

　　六、报名条件: 个人、个体工商户或法人公司均可报名竞标。

　　七、竞标方式：

　　1、投标方以交易起始价为开投，现场采用暗标形式竞投，价高者

　　为中标方（出价低出标底无效）。实际经营者（营业执照经营者）有承租优先权，如果实际经营者是最高价同标，则实际经营者优先中标；如果实际经营者不是最高价，但愿意在开标最高价的基础上再增加百分之十的价格承租的，则实际经营者优先中标承租。

　　2、项目以1标投得。

　　3、开标时，相同价标先开者得。

　　八、报名时间及方式:2022年4月21日下午4:00前持个人身份证、个体户或有限公司营业执照、法定代表人身份证、保证金汇款凭证等资料到园洲镇公共资源交易中心办理报名手续(逾期概不受理)。

　　九、投标保证金: 各投标人报名时须交纳投标保证金40万元。(以个人名义报名的从个人账户转账，以个体户名义报名的从个体户对公账户或经营者的个人账户转账，以有限公司名义报名的从投标人的对公账户转账,户名:博罗县园洲镇人民政府,账号:800*****002******,开户行:广东博罗农村商业银行股份有限公司)。

　　十、开投时间:2022年4月22日上午10:00。

　　十一、咨询联系电话:(0752)*******。

刘屋村绿化北路3号-2厂房租赁招租（招标文件）.pdf

　　园洲镇公共资源交易中心

　　2022年4月15日