1.招标条件
本招标项目中铁置业?世纪山水项目二期四组团建安工程已由吉首市发展和改革局以吉发改字[2014]86号文批准建设，建设资金为自筹。招标人为中铁金桥世纪山水置业有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中铁置业?世纪山水项目二期四组团建安工程

2.2 建设地点：吉首市乾州区世纪大道旁

2.3 规模：本项目有6栋高层（69#、70#、72# 73#、75#、76#）、1栋多层（71#，幼儿园）和2个地下室（其中1个为人防地下室），其中72#、73#楼为16层住宅楼，69#、70# 、75#、76#楼为32层住宅楼，总建筑面积为149461.34㎡，包含地下建筑面积14595.11㎡。共分两个标段进行招标，一标段为69#、70#、71# 72#及1#地下室，建筑面积约6万平方米，投资约为7000万元;二标段为73#、75#、76#及2#地下室，建筑面积约8万平方米，投资额约为2.4亿元。

2.4 工期要求：540日历日;

2.5 质量要求：合格工程;

2.6 保修要求：按建设部2000年80号令保修;

2.7 招标范围：中铁置业?世纪山水项目二期四组团建安工程 ;（具体以施工图纸和工程量清单为准）

3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2 投标人须具有建设行政主管部门颁发的合格的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3 项目负责人（项目经理）为房建专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求;

3.4 本次招标不接受联合体投标;

3.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明;

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的两个标段投标，但最多只允许中标一个标段。

4.评标办法
本项目两个标段的评标办法均拟采用湘建建〔2013〕282号文件中“综合评估法II”，资格审查方式为开标后资格审查。

5. 诚信保证金（投标保证金）
投标保证金（即诚信保证金，下同）的金额：一、二标段均为壹佰万元整;由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2014年9月12日 17 时 00 分。（以到账时间为准）。 在银行进帐单上注明“中铁置业?世纪山水项目二期四组团建安工程第 标段”的诚信保证金，如果没注明是“中铁置业?世纪山水项目二期四组团建安工程第 标段 ”的，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

开 户 行：中国工商银行乾州支行

单位名称：吉首市建设工程招标投标办公室

银行帐号：****************558

6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 时间：2014年9月5日至9月12日（北京时间上午8:30一12:00，下午15:00—17:00北京时间,节假日休息）

6.2凡有意参加投标的申请人请法定代表人和授权委托人（负责本项目的建造师）持单位介绍信、法人身份证明及法人身份证和授权委托书及授权委托人身份证、营业执照、资质证书、建造师证、投标保证金进账单、建设工程招投标诚信承诺书（在吉首市招标办签订，需带单位公章）。（注：上述资料须带原件审查并提供加盖公章装订成册的复印件两套）到吉首市建设工程交易中心（建设大楼3楼，市工商局旁）获取招标文件、图纸及工程量清单，截止时间以后不予受理。招标文件400元/份，售后不退。

6.3 澄清答疑采用补充文件方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用书面方式通知投标人，投标人在收到书面通知后一定要确认并回复。

7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2014年9月26日 09时 00 分，地点：吉首市建设工程交易中心（建设大楼2楼，市工商局旁）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标单位法定代表人和拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标;湖南省外投标人必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

9.开标时间
本项目开标时间为：2014 年9 月26日09时 00 分。

10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。

11.联系方式
招 标 人：中铁金桥世纪山水置业有限公司

联 系 人：李先生

联系电话: ****-*******

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋915室

联 系 人：陈先生 曾女士

电 话：****-********

传 真：****-********