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静水园公司进行的土地一级开发项目A3地块目前也尚在征地及拆迁整理中，土地面积约为289亩，涉及居民拆迁已基本完成，剩余部分工厂待拆迁。
抵押物项目位于通州朝阳北路延长线，紧邻北京城市副中心。项目周边医疗、学校等配套设施完善，交通便利。项目为准现房、房屋产权证件齐全。项目升级空间大，具有一定的投资价值。

①提供125套住宅（93套现房、32套准现房）总计建筑面积*****.05平米，分摊土地面积为*****.12平方米。
②“北美佳苑”项目一期II区商业综合楼建筑面积*****.00平方米，分摊土地面积5655.82平方米。
③教师公寓建筑面积为799.92平方米，分摊土地面积为286.18平方米。
④“北美佳苑”项目一期I区会所建筑面积3,167.06平方米，分摊土地面积3432.11平方米。
⑤静水园公司100%股权质押。

1.项目位置
项目位于通州区宋庄镇，该项目紧邻朝阳北路，距CBD核心区国贸20公里，车程约20分钟；距首都国际机场仅15公里,车程约15分钟；规划中的地铁M6号线支线从本项目经过，并有预留车站，交通十分便捷。项目以北四至为：东靠六环路，西依丛林庄东路，南旁朝阳北路，北与建设中的东方艺术文化广场相邻。
2.项目整体规划
规划总用地面积153,700平方米, 其中代征城市公共绿地及道路面积59,800平方米，居住用地面积93,900平方米。该项目规划总建筑面积94,620平方米，其中地上规划总建筑面积73,043平方米。一期项目住宅部分以Townhouse为主，二期以小学、幼儿园、写字楼等配套为主。
3.项目建设条件
目前项目一期已经取得：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市商品房预售许可证。2019年4月项目取得30套房销售许可证，并于6月正式开盘销售。
4.项目工程进展情况
项目一期工程共为55栋（含会所、配套公建），住宅部分为51栋（含会所），计222套别墅， 项目一期住宅总体可销售面积为*****.54平方米（其中住宅*****.54平方米、会所4100平方米、教师公寓800平方米）。该项目前期已销售67套。为提升项目品质于17年开始升级改造，主要是主要是外立面升级、园区道路、管网、水系、绿化改造。目前升级改造已基本完成。项目已办理完竣工备案，并取得30套房销售许可，批准销售价格7.9万元。
二期建筑规模*****平方米，其中商业建筑规模*****平方米，其中地上5层建筑面积8875平方米，地下2层建筑面积6961平方米；教师公寓为地上4层，建筑规模800平方米；幼儿园地上3层，建筑面积2000平方米；小学地上4层，建筑面积4600平方米。