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核心城市、热门区域、交通便利，大虹桥概念，项目地处大虹桥片区，后续前景良好。2021年2月，国务院批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，明确了虹桥国际开放枢纽建设的指导思想、发展目标、功能布局和主要任务，标志着虹桥国际开放枢纽成为继自贸试验区临港新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区之后，上海落实长三角一体化发展国家战略的又一重要承载地。

抵押物为上海保华国际广场（原上海海润国际广场）土地使用权及在建工程（已抵押在建工程面积为99,037.38平方米），位于上海市闵行区莘庄镇263街坊3/1丘、莘庄镇277街坊5/4-5/8丘，业态为商业及办公，由债务人保华房地产开发（上海）有限公司（原上海保华万隆置业有限公司，以下简称“上海保华”）开发建设。项目占地面积39,824.5平方米，总建筑面积约185,074.94平方米，可售面积合计为44,056.80平方米（其中5号楼已取得预售许可证并已预售6786.8平方米），质押物为上海保华100%股权担保。