2022年服务区提质升级等9个项目及专项工程造价咨询

招标公告

本批次招标项目的于都、仙女湖、银湾桥、浮梁、军山湖、赣州西、三百山、盘古山、石钟山等9对服务区提质升级项目及11个专项工程（充电桩扩容工程、广场整体改造提升工程、厕所扩容工程、厕所升级工程、绿化改硬化及局部小品工程、新建蓄水池工程、新建宿舍楼工程、“两室”建设工程、消防设施维修工程、新建消防救援站工程、垃圾池改造工程）（以下简称“本批项目”）已由江西省交通投资集团以赣交投运营字〔2022〕18号立项批准建设，项目业主为江西省交通投资集团有限责任公司及其下属公司，建设资金来自项目业主自筹，资金已落实，招标人为江西省交通投资集团有限责任公司服务区提质升级工程建设项目办公室。项目已具备招标条件，现对该批次项目的造价咨询进行公开招标。

2.1项目概况

为有序推进服务区提质升级顺利实施，依据《江西省交通运输厅关于印发〈江西省高速公路服务区提质升级三年行动方案（2021~2023年）〉的通知》（赣交办字〔2021〕4号）的要求，拟对军山湖、三百山、盘古山、浮梁4对服务区进行整体改造。

于都服务区位于G76厦蓉高速瑞赣段K383+000公桩，初始营运时间为2009年10月，日均营业额约2万元，属于B类服务区。服务区总占地面积为*****平米（100亩），建筑面积为7060平米，绿化面积*****平米，停车场面积为*****平米。两侧服务区共设有146个停车位及150个男女（大小）厕位。服务区内设有综合楼、员工宿舍楼、汽修厂、配电房、加油站等设施。本服务区设计应结合地方红色文化资源改扩建服务区综合楼，打造红色主题的服务区，改造金额估算为2400万元，主要改造范围为卫生间改造，部分建筑新建，综合楼的外立面及内装修改造，驿路真情、司机休息室、警务室及执法室的标准化建设，室外给排水管网、消防管网及消防设备房改造，充电桩扩容，室外长征雕塑景观建设，路面改造、破损路沿石修复及更换，新增垃圾收集站建设。

仙女湖服务区位于G45大广高速武吉段K2796+812公桩，地处江西省新余市渝水区，毗邻国家4A级旅游风景区仙女湖。初始营运时间为2008年12月，占地80亩，建筑面积7085平方，拥有大小车位216个，男女（大小）厕位293个。日均进服务区车流量达近2000辆，日均营业额约1.0万元，属于普通类服务区。服务区内设有综合楼、汽修厂、配电房、加油站、充电桩等设施，本次改造金额估算2612.8万元，主要改造范围为原厕所拆除及新建，综合楼的外立面及内装修改造，钢结构屋面改造，驿路真情、司机休息室、警务室及执法室的标准化建设，室外停车区、管网及相关消防设施的改造，净水设施的新建等，同时配合国网LNG加气站相关用地的规划设置。

银湾桥服务区位于G45大广高速武吉段K2857+500公桩处，初始营运时间为2009年9月，占地165亩，建筑面积6556.5平方，拥有大小车位176个，男女（大小）厕位258个。日均进服务区车流量达近2000辆，日均营业额约1.0万元，属于普通类服务区。本次改造金额估算约2907.2万元，主要工程为对综合楼平面进行重新规划、业态重新布局、外立面装修，公厕的改造，室外停车区、消防管网及消防设备房改造，宿舍楼的新建，所有屋面防水及保温的重新修复，驿路真情、司机休息室、警务室及执法室的标准化建设，净水设施的新建等。

浮梁服务区位于G56杭瑞高速景婺黄段K329+600公桩处，初始营运时间为2010年1月，建筑面积9688平方，属于普通类服务区。浮梁服务区以“陶瓷文化”为设计主题，融和当地特色，展现浮梁服务区“陶瓷文化”的魅力，在景点布置内容上充分展现陶瓷的历史、制作过程，科普陶瓷知识。同时建设综合楼基础服务设施，如洗衣房、“驿路真情”客服中心、“厕所革命”等相关的提升改造，完善充电、换电站设施建设等。建设估算总投资为673.6万元，含场地硬化、管网改造、广场建设、充电桩扩容、建筑内部装饰等全部建设费用。

军山湖服务区位于G6021杭长高速德昌段K352+585公桩，初始营运时间为2011年9月，建筑面积9362平方，服务区内设有综合楼、配电房、宿舍楼、加油站等设施。拟将对服务区综合楼进行外立面、内部空间的布局改造，对宿舍楼进行修缮及改造，力争引入多样化品牌及文化，将服务区打造成地方特色市井文化内街。在设计中着重利用本服务区地处军山湖大闸蟹核心产区内，物产、旅游资源丰富的优势，以大闸蟹售卖、户外体验、农家乐为核心的提升构思，对服务区综合楼内部功能、商业进行进一步提升，对房车营地及休闲区整体进行提升改造，以此打造军山湖旅游的生态亲子游园地。建设估算总投资为2920万元，含原有建筑改造及新建、园林绿化、管网改造、道路改造等全部建设费用。

赣州西服务区位于G76厦蓉高速瑞赣段K436+600公桩，初始营运时间为2018年1月，占地170亩，建筑面积1000平方。现有赣州西为停车区，拟改为中心服务区，改造规模*****.26㎡，其中北区布置一栋应急物质仓储中心3000㎡，南区布置一栋畅行赣州分公司办公宿舍综合楼2800㎡；新增人行天桥；加油站迁移；补充两室建设。拟投资*****万元对现有赣州西服务区建筑的升级改造、现有服务区场地设施的升级改造、项目内所有新旧功能的整体规划、建筑外部空间的各配套功能设计、装饰设计、景观设计、交安、两室建设、导视等方面的初步设计，以期利用项目内现有资源发掘整个项目在区位、交通、环境等方面的潜力，整合现状服务区进行升级改造。

三百山服务区位于S41宁定高速安定路段K179+500公桩处，初始营运时间为2017年1月，建筑面积9665.61平方，属于普通类服务区。三百山服务区提质升级将借助三百山4A级旅游景区资源优势，打造服务区三百山客家文化展示区，分别在大厅、廊道展示出丰富多彩的客家文化。同时建设综合楼基础服务设施，如洗衣房、“驿路真情”客服中心、“厕所革命”等相关的提升改造，完善充电、换电站设施建设等。建设估算总投资为947万元，含原有建筑改造及新建、园林绿化、文化宣传设施、管网改造、道路改造等全部建设费用。

盘古山服务区位于S41宁定高速安定路段K108+012公桩处，初始营运时间为2017年1月，建筑面积6845.2平方，属于普通类服务区。盘古山服务区提质升级主要以“红色基地”为设计主题，融和当地文化特色，展现 “红色基因”的魅力，宣传于都县“红”特色旅游景点。同时建设综合楼基础服务设施，如洗衣房、“驿路真情”客服中心、“厕所革命”等相关的提升改造，完善充电、换电站设施建设等。建设估算总投资为870.4万元，含场地硬化、广场建设、充电桩扩容、局部建筑内部装饰等全部建设费用。

石钟山服务区本项目位于G56杭瑞高速九景段K458+500公桩，初始营运时间为2010年11月，占地200亩，建筑面积6660.54平方，拥有大小车位268个，男女（大小）厕所190个，日均营业额约3.27万元，属于B类服务区。本项目包含对现有石钟山服务区建筑的升级改造、现有服务区附属商业性设施的升级改造、项目内所有新旧功能的整体规划、建筑外部空间的各配套功能设计、装饰设计、景观设计、交安、消防改造、两室建设等方面的方案设计及施工图设计，以期利用项目内现有资源发掘整个项目在区位、交通、环境等方面的潜力，整合现状服务区进行升级改造。建设估算总投资为2843.2万元。

根据省交通投资集团赣交投运营字〔2022〕18号文，2022年拟实施38对服务区充电桩扩容工程、6对服务区新建宿舍楼工程、27对服务区“两室”建设工程、新增10对服务区消防设施维修工程、3对服务区厕所扩容工程、7对服务区厕所升级工程、5对服务区绿化改硬化及局部小品、12对服务区新建蓄水池工程、5对服务区垃圾池改造、新建消防救援站工程、1对服务区外广场整体改造提升工程，投资概算1.53亿元。

2.2标段划分及招标范围

本次招标划分为2个标段（即ZJZX—3、ZJZX—4段），招标范围、主要工作内容如下：

2.3服务周期

本次招标服务周期自合同协议书签订之日起至招标范围内各项造价咨询服务工作完成止，计划开工时间为2022年5月。

3.1本次招标要求投标人具备的资质、业绩、信誉、人员要求等见附表1至附表5。

所有参与本项目的投标人须在江西省公共资源交易平台电子交易系统中开设账户。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.5在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

3.6每个投标人可同时对2个标段进行投标，但最多只允许中1个标。

4.1凡有意参加投标者，请于2022年4月19日至2022年4月23日（北京时间，下同）在江西省公共资源交易平台电子交易系统（http://www.jxsggzy.cn）交通工程子系统（以下简称交易系统）中的交通工程（非自动评审类）模块使用CA数字证书下载招标文件和相关资料。

4.2用户类型获取方式及系统操作请参阅江西省公共资源网首页“通知公告”栏中的《江西省交通运输厅关于优化提升交通项目招投标工作效能的通知》（赣交建管字〔2020〕20号）。

5.1招标人不组织工程现场踏勘和不召开投标预备会。

5.2 投标文件应为加密的、交易系统可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月9日9时30分，投标人应于投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易系统，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易系统的时间即为电子签收时间。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的投标文件，交易系统将予以拒收。

投多个标段的投标人应分别按标段制作投标文件，按标段进行加密、上传投标文件。

本次招标公告同时在江西省交通运输厅 (http://jt.jiangxi.gov.cn/)、江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）、江西省交通投资集团有限责任公司网（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）和江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司网（http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml）上发布，招标文件的关键内容同时在上述网站公开。

招标人：江西省交通投资集团有限责任公司服务区提质升级工程建设项目办公室

地址：江西省南昌市红谷滩新区九龙大道绿地国博VR产业园

联系人：张女士

电话：0791-********

交易系统软件服务商名称：江苏国泰新点软件有限公司

客服联系电话：400-998-0000

江西省交通投资集团有限责任公司

服务区提质升级工程建设项目办公室

2022年4月18日

附录1：资格审查条件（资质最低要求）

附录2：资格审查条件（业绩最低要求）

附录3：资格审查条件（信誉最低要求）

附录4：资格审查条件（项目负责人最低要求）

注：在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同。

附录5：其他要求