咨询电话：**********

14户抵押物坐落于北海市四川南路与新世纪大道交汇处“曼哈顿商业广场”（现已更名为“和佳广场”），处于黄金交汇点，是北海银海区核心商业地段，距离高铁站及银滩仅约5分钟车程，地理位置十分优越。目前大润发超市、屈臣氏、麦当劳，宜尚酒店、美豪丽致酒店、扬舟记养生SPA会所等大型品牌已进驻“和佳广场”并营业近两年，新城区商业中心已逐步形成，未来升值潜力巨大。

该资产包14户企业原为北部湾钢材市场经营户，原贷款以北海市和佳房地产开发有限公司名下位于北海市四川路交新世纪大道东南角面积*****.8平方米土地抵押。现该地块已开发建设成曼哈顿商业广场（北海和佳广场），抵押物为“和佳广场”项目*****.8㎡土地使用权（减少2095套相应分摊土地面积）及1幢1186套面积*****.73平方米（其中商业729套面积*****.99平方米、住宅457套面积*****.74平方米）、2幢35套3228.72平方米、3幢14套住宅面积1742.13平方米，总计在建工程面积*****.58平方米在建工程。

本次拟打包处置债权为我公司收购的24户不良资产包，其中广西欧沃金属材料有限公司等14户债权以北海市和佳房地产开发有限公司房地产作抵押；广西厚博贸易有限公司等10户债权均为保证人担保。24户债务企业均已停业。14户资产包债权已全部诉讼，通过诉讼调解，由北海市和佳房地产开发有限公司承担14户企业全部债务偿还责任，原保证人继续承担保证责任，现为执行阶段。10户资产包处于诉讼阶段。 截止2021年3月31日，14户资产包债权总额*****.36万元，其中本金*****.27万元，利息7607.61万元，违约金*****.34万元，其他债权98.14万元。最终金额按借款合同、担保合同、中国人民银行及法律文书的有关规定计算。 截止2021年3月31日，10户债权总额8603.52万元，其中本金3683.13万元，利息4878.27万元，其他债权42.12万元。最终金额按借款合同、担保合同、中国人民银行及法律文书的有关规定计算。 该户资产属于14户资产包中的一户。