白天鹅宾馆改扩建项目第一期工程造价咨询服务
城际中心（含商务办公、商业，配建珠三角城际轨道交通调度指挥中心）工程造价咨询服务（第二次招标）

招标公告

根据备案项目编号：130*****0010747批准，并且本项目具有资金证明，广东省铁投置业发展有限公司现对城际中心（含商务办公、商业，配建珠三角城际轨道交通调度指挥中心）工程造价咨询服务（第二次）进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：

一、项目名称：城际中心（含商务办公、商业，配建珠三角城际轨道交通调度指挥中心）工程造价咨询服务（第二次）。

二、招标单位：广东省铁投置业发展有限公司

联 系 人：杨工 联系电话：***-********

招标代理机构：国义招标股份有限公司

联 系 人：李剑华 联系电话：***-********-*** 、 134*****757

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

投诉电话：***-********

三、建设地点：广州国际金融城起步区A007-2地块。

四、工程规模：城际中心总建筑面积约14万平方米，包括写字楼（含商业）和调度指挥中心两大部分，总概算约33.5亿元，其中：建安工程费112896万元，调度系统专用设备费41664万元。

五、资金来源：自筹资金。

六、标段划分、招标控制价及服务内容：

1、本次工程招标设一个标段。

2、招标控制价：231.84万元

3、服务内容如下：

（一）城际中心（含商务办公、商业，配建珠三角城际轨道交通调度指挥中心）项目造价咨询服务。
序号
控制阶段
各阶段的造价控制工作内容

1
设计阶段
1、 组织概算评审，审核工程概算（含工程数量），进行概估算对比分析，编制概算审核报告。

2、提出成本优化建议，和投资控制相关建议。

2
招标阶段
1、根据招标图纸及招标文件，审核详细的工程量清单及招标控制价。

2、对政府价格信息中没有的材料设备进行询价并提供询价记录。

3
施工阶段
1、 审核工程变更，包括工程数量审核和材料设备的询价服务。

2、 每月提交一份投资控制分析报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测，并提出有关投资控制建议。

3、 按委托人的要求和投资控制工作需要，参加相关会议。

4
工程结算阶段
负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结（决）算报告、竣工项目可行性后评估分析。

1. 负责各阶段已完成工程的结算审核；在该部分工程竣工（完工）并交齐竣工结算资料后60个日历天内完成工程结算审核，如有特殊情况经委托人同意后可以延长审核期。

2. 在结算完成7个工作日内提交工程造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比分析，按每完成一个节点出一个分析报告及产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。

七、服务期：自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。

八、报名及发售招标文件开始日期（含本日）： 2014 年 9 月 9 日至 2014 年 9月 15 日上午：9:30 ———11:30 ，下午：13:30——16:00 。（节假日除外）

注：发售招标文件时间不得少于5日。

如报名参加投标的申请人过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

报名地点：广州公共资源交易中心(广州市天河区天润路333号)。

招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。

从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

九、投标人资格审查合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。

4、拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师资格。

5、投标人至少承担过一项投资额大于或等于5亿元的房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目【①须同时提供造价咨询合同和造价咨询成果文件复印件；②工程造价咨询合同服务内容应包含预算阶段、施工过程阶段和结算阶段的造价咨询服务，投资额以合同为准。如合同中未载明上述内容，投标人须提供其它证明文件；③成果文件可以是预算阶段（预算或招标控制价）或施工过程阶段（包括工程进度款、变更预算、材料设备价审核等）或结算阶段的成果文件，且成果文件必须经业主或委托人盖章确认，否则还应提供已完成该阶段工作的业主证明文件】。

6、资格审查前，投标单位须已在广州公共资源交易中心办理IC卡，且IC卡应在有效期内。

7、投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

8、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

十、报名时提交的资料：

1、加盖公章的《广州建设工程投标报名申请表》（一式两份）。

2、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（一份）。

十一、资格确定方式：

1、本工程采用资格后审方式。

2、满足资格审查合格条件的投标人不足5名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广东省铁投置业发展有限公司，电话：***-********，地址：广州市天河区天寿路沾益直街润鹏大厦16楼

招标单位：广东省铁投置业发展有限公司

招标代理机构：国义招标股份有限公司

二○一四年九月五日

附件一：

投标申请人声明

广州市城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前叁年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件的编写工作；本公司与承担本招标项目的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业：

年 月 日

法定代表人签字：

(企业公章)

附件:
投资审批、核准文件或投资备案文件（立项批文）.pdf

资金证明.pdf

自主招标核准书或委托招标代理合同.pdf

招标公告.doc

招标文件（用招标文件制作工具的不提供，）。注：招标文件中的合同部分另册，采用事后备案，不用提供，但要发给投标人。.doc

招标人授权代表证明书.pdf

电子签名委托书.pdf

招标代理机构资质证明书（委托招标的）.pdf

建设工程招标文件备案表（窗口收取三份）.pdf