竞争性谈判邀请书

一、项目基本情况

项目名称：第三方销售合作

项目编号：XDT-CG-2022-003

采购方式：竞争性谈判

资金来源：企业自筹

预算资金：98万元。

服务期：5个月。（具体以签订合同为准）

服务地点：藏建康吉项目（具体以签订合同为准）

招标范围：房屋销售代理机构，主要包括：新建项目的房屋预售许可证的办理、房屋销售的方案策划、后续营销等相关工作（其他合作内容最终以签订的合同未准）。

（5）以上工作内容的开展以招标人具体工作要求为准。

标段划分：共分为一个标段

本项目不接受联合体投标

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

（6）法律、行政法规规定的其他条件

2、本项目的特定资格要求：

（1）具有有效的营业执照，经营范围须具备如“ 房地产营销策划、房地产经纪、房地产销售合作、房地产信息咨询、楼盘代理、房屋销售合作、房地产中介服务”等相关经营许可条件之一；

（三）近三年已完成或正在履行不少于一个房地产住宅（或商业）项目三个月及以上（含三个月）的招商代理或销售合作服务合同。

（四）配备的团队成员的具体人员配置为项目销售咨询2人及2人以上。

三、获取谈判文件

时间：2022年4月18日至2022年4月22日，每天上午09:30至13:00，下午15:30至18:30（北京时间，周六、周日及法定节假日除外）；本项目需要投标人在数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司（http://szcg.xzjgjc.com）进行电子投标，同时递交纸质投标文件，缺少平台电子投标文件或纸质投标文件者视否无效标

地点：四川兴鼎泰工程管理有限公司（西藏自治区拉萨市城关区新藏大路阳光都市小区北区12栋1单元702号)

方式：有意向参加本次公开招标采购活动的供应商请持以下资料的原件及复印件到四川兴鼎泰工程管理有限公司（西藏自治区拉萨市城关区新藏大路阳光都市小区北区12栋1单元702号）报名并购买招标文件。

（1）营业执照复印件加盖公章

（2）法定代表人或被委托人身份证复印件及报名授权委托书（原件）

（3）本公告投标人资格条件要求的相关资料。

（4）本项目需要投标人在数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司（http://szcg.xzjgjc.com）进行注册并报名

以上资料须提供原件备查，并准备复印件无线胶装需加盖单位公章，交采购代理机构留存；

售价：谈判文件售价每套850元，售后不退

四、响应文件提交：

时间：2022年4月26日10时00分（北京时间）；

地点：四川兴鼎泰工程管理有限公司（西藏自治区拉萨市八一路北路）；本项目需要投标人在数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司（http://szcg.xzjgjc.com）进行电子投标，同时递交纸质投标文件，缺少平台电子投标文件或纸质投标文件者视否无效标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

禁止参加本次采购活动的投标人：

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人报名参加本项目的采购活动。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

本公告同时在《数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司》、《采购与招标网》上刊载。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：西藏天路物业管理有限公司

地址：拉萨市城关区夺底路16号

联系方式：

2、采购代理机构信息

名称：四川兴鼎泰工程管理有限公司

地址：西藏自治区拉萨市城关区新藏大路阳光都市小区北区12栋1单元702号

联系方式：185*****089

3、项目联系方式

项目联系人：易先生

电话：180*****712