惠州市正豪置业投资有限公司报审的厂区位于博罗县园洲镇沥西经济联合社振兴大道“基围笃”（土名）地段，《不动产权证书》编号为粤（2019）博罗县不动产权第*******号，用途为工业用地，面积*****㎡。《规划设计条件告知书》于2018年11月23日十六届县政府城乡规划委员会第十七次（2018-9次）会议审议通过并经县人民政府批准，规划控制指标如下：用地性质为二类工业用地（M2），可用面积*****㎡，计算指标用地面积*****㎡，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，计容积率总建筑面积≥*****㎡，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%（建筑面积占计容积率建筑面积≤20%），绿地率≤20%。

　　原调整方案于2021年6月28日经博罗县自然资源局联审小组2021年第9次会议审议通过，总平面方案由2栋6层厂房、2栋4层厂房和2栋6层宿舍组成。技术经济指标如下：用地面积*****㎡，总建筑面积******.44㎡，计容建筑面积******.44㎡，容积率3.12，建筑占地面积*****.16㎡，建筑密度56.5%，绿地率15%，厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为一级。

　　现惠州市正豪置业投资有限公司申请调整总平面方案，由于生产工艺要求，对4号厂房进行调整，由4层调整为1层，南北跨度增大，东西宽度减少，占地面积由1696.2㎡调整为1172.64㎡，建筑面积由6961.8㎡调整为1391.89㎡，其它建筑布局和层数不变。

　　调整后总平面方案由2栋6层厂房、1栋4层厂房、1栋1层厂房和2栋6层宿舍组成。技术经济指标如下：用地面积*****㎡，总建筑面积******.53㎡，计容建筑面积******.53㎡，容积率2.96，建筑占地面积*****.6㎡，建筑系数55.03%，绿地率15%，厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为一级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）*******

附件：关于惠州市正豪置业投资有限公司厂区总平面方案调整的公示-Layout1.pdf

博罗县自然资源局

　　2022年4月19日