按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《眉山市物业管理条例》等法规、政策的规定，决定对“中欧智慧中心2019（TR）-10-1号地块”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

　　1、项目名称：中欧智慧中心2019（TR）-10-1号地块

　　2、招标人：四川麟汇锦业置业有限公司

　　3、本项目位于: 视高街道天府大道西侧、中建大道南侧

　　4、总建设净用地面积： *****.87 ㎡。

　　总建筑面积： *****.82 ㎡。其中：地上建筑面积：*****.3㎡ ；地下建筑面积：*****.52㎡。

　　绿化面积*****.75 ㎡，绿地率 39.98 %，容积率 1.*****。

　　机动车位：地下车库停车位 504个*****.17㎡，非机动车库373个 567.65 ㎡；

　　小区出入口3个，地下车库出入口2个。

二、物业服务用房及业委会用房的配置情况

　　物业管理用房：地上用房建筑面积为 129.16平方米，位于 6号楼1层；地下场地面积 123.7平方米，分别位于 6号楼1层。

业主委员会用房：位于 6号楼1层计 30 ㎡。

三、拟执行物业服务标准

拟暂按《眉山天府新区住宅物业服务等级划分》中的“住宅物业四级”标准执行物业服务。

四、投标申请人资格要求：

1、依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

(1)、具有独立承担民事责任的能力；

(2)、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(3)、本次招标不接受联合体投标。

五、报名时间及报名要求：

1、报名时间：2022年4月20日至2022年 5月9 日时间内 09:30－11:30、14:30--17:00。

2、本次招标采取预约报名，报名单位先进行报名预约，预约联系人:任老师，联系电话：180*****317。预约成功后，报名单位在预约时间到成都瑞顺物业有限公司找任老师报名，同时购买招标文件。招标文件每套人民币500元（现金，售后不退）。　

六、投标报名所需资料

1、单位法定代表人授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

2、注册于中华人民共和国的企业法人营业执照正、副本原件及加盖鲜章复印件；以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份。

3、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人授权委托书原件及身份证、投标单位营业执照副本和资质证书副本复印件（复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、招标人及联系方式：

招标人：四川麟汇锦业置业有限公司

联系人：袁平联系电话：136*****334

2022年 4 月 19日