乐东黎族自治县自然资源和规划局

关于进一步规范农村宅基地农转用审批的通知

各镇人民政府：

为进一步做好我县农村宅基地农转用审批管理工作，规范农房报建审批流程、提高审批效率，引导农村居民科学建房，稳步推进全县农村居民建房报建工作，严格落实农房建设逢建必报、逢用必套要求，现将有关要求通知如下：

一、自2022 年6 月1 日起，对2020 年7 月3 日之后农村居民（垦区）建房（包括新建、扩建和续建）未办理《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》，擅自未批先建的，县资规局将不再给予补办农村宅基地农转用手续，对于涉及2022 年度及之后土地卫片违法占用耕地图斑（水田、旱地或参照耕地管理的可调整地类），县资规局将把未批先建房屋列入新增农村乱占耕地建房进行处置。

二、农户原址重建和改扩建住宅要符合国土空间规划要求。农户原有宅基地面积超过175 平方米的，原则上不予审批。确需重建的，所建住宅、庭院及生活附属设施占地面积不得超过175平方米。

三、镇政府要切实履行属地责任，坚持源头防范、疏堵结合、依法治理，坚决遏制并查处宅基地及农民建房新增违法用地，尤其是要防止农村村民乱占耕地建房，坚决落实“零增长”、“零容忍”。

特此通知。

乐东黎族自治县自然资源和规划局

2022年4月18日

（此件主动公开）