中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中国华融北京分公司”）拟就拥有的对北京光耀东方投资管理有限公司等18户不良债权进行公开处置，处置方式为单户处置或组包处置等，现予以公告，资产详细情况如下：
单位：万元
| 序号 | 债务人名称 | 所在地 | 本金 | 利息 | 垫付费用 | 债权合计 | 抵质押物情况 | 保证人情况 | 其他 | 债权基准日 |
| 1 | 北京光耀东方投资管理有限公司 | 北京 | 20,573.94 | 520.61 | 0.00 | 21,094.55 | 天津鑫源置业投资有限公司开发的坐落于天津市滨海新区中心商务区迎宾大道东侧的米滨海万隆大厦土地及在建工程抵押担保，建筑面积53,660.77平方米；抵押物实际用途包括商铺、酒店式公寓、办公、地下车库等；抵押类型为最高额抵押 | （1）天津鑫源置业投资有限公司提供最高额连带责任保证担保； （2）李贵杰提供最高额连带责任保证担保。 保证人的保证责任以依据法院判决计算为准。 | （1）目前该处房产已竣工备案但由于实际测绘面积与规划面积不相符而暂未办理产权证。 | 2020年10月30日 |
| 2 | 北京博联投资有限公司 | 北京 | 17,825.00 | 883.44 | 97.48 | 18,805.92 | 位于顺义区光明南街10号2幢的房屋抵押担保，建筑面积8709.52平方米，抵押物用途为商业用房、车库； 位于顺义区光明南街10号1幢-2至13层的全部房屋抵押担保，建筑面积*****.9平方米，抵押物用途为商业用房； 两处房产均为最高额抵押。 | （1）郝建波提供最高额连带责任保证担保； （2）王焦提供最高额连带责任保证担保。 保证人的保证责任以依据法院判决计算为准。 | ||
| 3 | 博天环境集团股份有限公司 | 北京 | 20,877.71 | 839.97 | 30.51 | 21,748.19 | 汇金聚合（宁波）投资管理有限公司，自然人赵笠钧、自然人骆涛，均为最高额保证，其中赵笠钧为实际控制人，骆涛为其配偶。 | 2020年7月30日 | ||
| 4 | 四川安控科技股份有限公司 | 四川宜宾 | 8,500.88 | 449.04 | 15.25 | 8,965.17 | ①北京市海淀区地锦路9号院5号楼－1至4层101号办公房产，建筑面积3756.55㎡；②北京海淀区地锦路9号院6号楼1至4层101号办公房产，建筑面积3066.2㎡。以上抵押物均为最高额抵押。 | 抵押物为第二顺位抵押权，第一顺位抵押债权1900万元。 | ||
| 5 | 北京仙源食品酿造有限公司 | 北京 | 4,448.82 | 251.18 | 24.50 | 4,724.50 | ①北京市通州区玉桥西里95号楼2层2单元201住宅现房，建面180.59㎡；②北京市通州区梨园西里4号楼3层631住宅现房，建面93.64㎡；③北京市通州区八里桥南街1号院3号楼5层503住宅现房，建面146.70㎡；④北京市通州区东果园60号楼4至5层141住宅现房，建面238.14㎡；⑤北京市通州区玉桥西里72号21号楼7层371住宅现房，建面77.55㎡。以上抵押物均为最高额抵押。 | 仙源（涿鹿）食品有限公司，自然人董宗海、喻顺珍，均为最高额保证，其中喻顺珍为实际控制人。 | 抵押物均为第一顺位抵押。 | |
| 6 | 北京中铁迅达运输服务有限公司 | 北京 | 1,989.00 | 103.06 | 28.09 | 2,120.15 | 保证人：中铁物流集团有限公司，自然人高峰、高彤 | |||
| 7 | 华泰汽车集团有限公司 | 天津 | 30,000.00 | 1,156.34 | 31,156.34 | 抵押物：天津市滨海高新区华苑产业区海泰西路18号东1/东2/东3办公房产及对应的工业土地使用权，建筑面积为46,055.85平米，一般抵押。 | 保证人：包头市恒通（集团）有限责任公司，张秀根、张宏亮父子 | 2019年11月29日 | ||
| 11,736.65 | 10,935.63 | - | 22,672.28 | 2021年4月30日 | ||||||
| 8 | 北京黄金交易中心有限公司 | 北京 | 39,258.12 | 4,876.32 | 44,134.44 | 质押物：山东泰安龙曦置业有限公司100%股权 | 保证人：中国青旅实业发展有限责任公司、山东泰安龙曦置业有限公司 | 2019年11月29日 | ||
| 9 | 渭南中庆源汽车销售服务有限公司 | 陕西 | 150.30 | 65.19 | 2.23 | 215.49 | 质押物：汽车销售应收账款合计361.97万元，保证金38.7万元 | 保证人：侯光杰、李怀玉 | ||
| 10 | 北京智胜屹和商贸有限公司 | 北京 | 14,199.82 | 1,065.44 | 62 | 15,327.26 | 房山区凯宾路58号院一区1号-1至9层1-1，用途为商业、酒店，总建筑面积17,762.79平方米，土地面积13,891.6平方米，为最高额抵押。 | 保证人：北京星华智本投资有限公司、焦钢、高雪 | 2021年4月30日 | |
| 11 | 北京英联口腔设备有限公司 | 北京 | 3,500.00 | 187.18 | - | 3,687.18 | 抵押物：北京市朝阳区霞光里15号楼2层203、205-207号房产，用途为办公，房屋性质为商品房，总建筑面积为1428.56平方米，为最高额抵押。 | 保证人：北京霄云口腔门诊部有限公司、左凯生、张玉江、张思、高声远 | ||
| 12 | 汇众道和能源控股有限公司 | 北京 | 10,498.95 | 1,758.63 | 0 | 12,257.58 | 抵押担保： 1.大兴区黄村镇兴华中路9号5幢房地产业用房及土地使用，建筑面积4245.1平方米，土地使用权5103.23平方米； 2.海淀区中关村东路123号2号楼商业用房及土地使用权，建筑面积2505.4平方米，土地使用权面积385.37平方米； 3.均为最高额抵押。 | 1.佳龙投资集团有限公司保证担保； 2.付书全保证担保； 3.陈芬保证担保 4.于艳保证担保 5.张海山保证担保 6.付博佳保证担保 7.付博龙保证担保 | 2021年2月25日 | |
| 64,891.88 | 7,131.09 | 0 | 72,022.97 | 抵押担保： 1.位于香河县平安大街南侧，安阳路东侧，延福路西侧三块住宅用地使用权，面积分别为*****.46平方米、*****.57平方米、*****.88平方米； 2.为最高额抵押。 质押担保： 1.香河中佰龙房地产开发有限公司100%股权质押担保； 2.为最高额质押。 | ||||||
| 13 | 北京中佳盛源商贸有限公司 | 北京 | 20,719.99 | 1,692.61 | 0 | 22,412.60 | 抵押担保： 1.位于香河县平安大街南侧，延喜路西侧住宅用地，土地使用权面积为*****.32平米，规划建筑面积为*****.64平米，存在一笔查封，查封法院为四川省成都市中级人民法院； 2.大兴区黄村镇兴华中路9号1幢、9号富强宾馆南侧2-4幢、34号1-4幢商业用途房地产，建筑面积合计*****.55平方米，房屋规划用途均为商业；国有出让建设用地使用权面积合计*****.06平方米，土地用途分别为商业、商业服务业。大兴区黄村镇兴华中路9号富强宾馆南侧抵押物存在3笔查封登记，查封法院为北京市第四中级人民法院；大兴区黄村镇兴华中路34号1幢1至6层全部等4套的抵押物存在4笔查封登记，查封法院为北京市第四中级人民法院； 3.西城区宣武门外大街6、8、10、12、16、18号6号楼309、310、311、312、318、320、610、620、1515、1522、1523 等11套办公房产，面积为1052.28平方米； 4.均为最高额抵押。 | 保证担保： 1.佳龙投资集团有限公司保证担保； 2.付书全保证担保； 3.陈芬保证担保 4.付博龙保证担保 | ||
| 17,400.00 | 577.27 | 0 | 17,977.27 | 抵押担保： 1.位于香河县平安大街南侧，延喜路西侧住宅用地，土地使用权面积为*****.32平米，规划建筑面积为*****.64平米，存在一笔查封，查封法院为四川省成都市中级人民法院。 2.为最高额抵押。 | ||||||
| 8,965.78 | 933.87 | 0 | 9,899.65 | 抵押担保： 1.大兴区黄村镇兴华中路9号1幢、9号富强宾馆南侧2-4幢、34号1-4幢商业用途房地产，建筑面积合计*****.55平方米，房屋规划用途均为商业；国有出让建设用地使用权面积合计*****.06平方米，土地用途分别为商业、商业服务业。大兴区黄村镇兴华中路9号富强宾馆南侧抵押物存在3笔查封登记，查封法院为北京市第四中级人民法院；大兴区黄村镇兴华中路34号1幢1至6层全部等4套的抵押物存在4笔查封登记，查封法院为北京市第四中级人民法院； 2.西城区宣武门外大街6、8、10、12、16、18号6号楼309、310、311、312、318、320、610、620、1515、1522、1523 等11套办公房产，面积为1052.28平方米； 3.位于香河县平安大街南侧，延喜路西侧住宅用地，土地使用权面积为*****.32平米，规划建筑面积为*****.64平米，存在一笔查封，查封法院为四川省成都市中级人民法院； 4.位于香河县103国道东侧，规划路（觅西路段）南侧；103国道东侧，安城街南侧；京津公路东侧三块住宅用地，土地使用权面积为*****.46平米，规划建筑面积为*****.13平米； 5.均为最高额抵押。 | ||||||
| 14 | 北京健智源商贸有限公司 | 12,998.70 | 1,347.83 | 0 | 14,346.53 | 抵押担保： 1.位于香河县平安大街南侧，安阳路东侧，延福路西侧住宅用地，面积分别为*****.46平方米、*****.57平方米、*****.88平方米； 2.海淀区中关村东路123号2号楼一层南侧、二至三层商业用房，建筑面积2505.4平方米，土地使用权面积385.37平方米； 3.北京市朝阳区东三环南路1号院2号楼办公用途房地产，建筑面积*****.53平方米，共141套； 4.大兴区黄村镇兴华中路9号商业用房及土地使用权，建筑面积4245.1平方米，土地使用权5103.23平方米； 5.均为最高额抵押。 | 保证担保： 1.佳龙投资集团有限公司保证担保； 2.付书全保证担保； 3.陈芬保证担保 4.李鹏保证担保 | |||
| 15 | 北讯电信（天津）有限公司 | 北京 | 21,820.29 | 1,686.01 | 0 | 23,506.30 | 抵押担保： 北讯电信基站设备，其中宽带宽带无线网基站ZTE-LTE894套，规格型号为ZXCTN6150的接入层PTN设备894套； | 保证担保： 1、北讯集团股份有限公司保证担保； 2、于茜茜保证担保； 3、陈岩保证担保； | 2021年1月1日起，国家企业信用信息公示系统对动产抵押模块信息不再更新，故未查询到该抵押物的动产抵押登记信息 | |
| 16 | 北京建工金源环保发展股份有限公司 | 北京 | 0 | 84.9 | 21.8 | 3,475.34 | 抵押担保： 1.朝阳区大屯路科学园南里-风林绿洲I乙号楼802号、805号住宅用房，建筑面积合计455.08平方米； | 保证担保： 1. 太平洋水处理工程有限公司保证担保； 2、蒋超保证担保； | ||
| 2,997.73 | 370.91 | 0 | ||||||||
| 17 | 指点无限（北京）科技有限公司 | 北京 | 296.89 | 37.84 | 0 | 334.73 | 抵押担保： 指点无限（北京）科技有限公司名下的4009台设备和数字智慧影院管理（北京）有限公司名下全部自助终端机和衍生品自助售卖机设备抵押担保，为最高额抵押担保； 质押担保： 1、 指点控股（北京）有限公司100%股权质押担保； 2、应收账款质押担保； 3、质押担保均为最高额质押担保。 | 保证担保： 1、指点控股（北京）有限公司保证担保； 2、李凯保证担保； | 动产抵押物实际存在情况不详 | |
| 1,100.00 | 128.65 | 0 | 1,228.65 | |||||||
| 18 | 北京国能电池科技股份有限公司 | 北京 | 693.39 | 120.16 | 0 | 813.56 | 质押担保： 1.应收账款质押担保； 2.质押担保为最高额质押。 | 保证担保： 1、河南国能电池有限公司保证担保； 2、郭伟保证担保。 | ||
| 合计 | 335,443.84 | 37,203.17 | 281.86 | 372,926.65 |
拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债权基准日如表中所列示。借款人和担保人实际应清偿的债权金额，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录华融网站查询或与联系人接洽查询。
交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。
处置方式：我分公司现拟将上述资产按照《金融资产管理公司资产处置管理办法（修订）》规定的方式进行单户或打包处置。
交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。且以下人员不得受让该资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
公告期限：2022年4月20日--2022年5月19日；公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。
受理公告事项联系人：赵女士
联系电话：010-6606 0006-2051
联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号
公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：010-********、全先生：010-********-1093。
中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司
二〇二二年四月二十日
标签: 资产处置
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