公开招租公告（四次）

我公司受中国人民银行陆良县支行的委托，对“中国人民银行陆良县支行中兴北路107号办公综合用房招租项目”采用公开招租方式招租，欢迎具有相应资格和需求的竞租人参加本次竞租，现将有关事项公告如下：

一、 标的简介

标的简介：

特别说明：

1．以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。

2．竞租人在招租公告公示期内务必现场踏勘地形和位置，明确相关要求。

3．竞租人不得经营有污染产生及其他法律、法规禁止的行业。

4．中标的竞租人与招租人签订合同后进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构。装修期1个月免收租金，不计入合同期。租赁期限从合同签订之日起。

5．该出租房屋现为闲置状态，对承租人只提供现有水电气接口。

二、竞租人资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有营业执照；

2、具有健全的财务会计制度，提供近三年（2019年至2021年）经审计的财务报表及审计报告（若竞租人企业成立不足三年，则须提供其企业成立至今的经审计的财务报表及审计报告，竞租人无法提供经审计的财务报表及审计报告的，需提供情况说明）；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供 2019年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

4、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额款等行政处罚）的书面声明；

5、提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）查询记录（网站截屏，复印件加盖公章） 或“信息打印栏”中打印的企业信用信息公示报告（复印件加盖公章），截屏或报告中未出现责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况；

6、竞租人信誉良好，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间

7、竞租人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（www.wenshu.court.gov.cn）查询，无相关行贿犯罪记录；

8、本次招租不接受联合体报名，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞租活动。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审。

四、时间及地点

1．竞租报名资料递交时间：2022年4月20日至2022年4月26日（周末不休息），每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间）。

2．竞租报名资料递交地点：云南中大咨询有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟区盛世锦华东江花园二期201-4号商铺）。

五、竞租保证金缴纳

1．交纳交易保证金：按竞租文件规定，竞租人只能通过电汇或网银方式足额交纳交易保证金到以下账户，且竞租人名称必须和缴款人名称一致。转款时在备注或用途栏注明项目名称（如：招租+项目名称+标的编号）。

竞租保证金金额：*****.00元（贰万壹仟元）

收款单位：云南中大咨询有限公司曲靖分公司

收款账户：250*****090********

开户行：中国工商银行股份有限公司曲靖分行东星支行

2．交易保证金交纳截止时间：2022年4月27日17：00时（以到达指定账户时间为准）

3.其他规定：

（1）交易保证金是竞租人遵守交易规则和约定的保证，竞租人交纳交易保证金后方能提交竞租申请；竞租人在交易过程中发生违反交易规定的行为和其他违规违约行为的，交易保证金作为违约金不予退还。

（2）交纳交易保证金的时间、方式、金额以招租公告的规定为准，竞租人凡不符合本须知规定交纳交易保证金的行为无效，不具备竞租资格。

（3）未中标人的交易保证金在结果公告公示结束后5个工作日之内退还，中标人的交易保证金将于合同签订后5个工作日之内退还，不计利息。

六、报名

1．竞租人需在保证金收缴结束前到云南中大咨询有限公司曲靖分公司报名。

2.竞租人需同时提供以下材料给云南中大咨询有限公司曲靖分公司工作人员才视为报名：

（1）《竞租报名申请表》；

（2）自行密封完好的《第一次书面报价单》；

（3）交易保证金的银行回单；

（4）有效身份证明原件（法定代表人（单位负责人）或授权代表，须持法人营业执照副本原件和本人身份证原件）；

未递交、逾期递交或递交资料不全的竞租人，被视为放弃竞租资格。现场竞价资格宣布后，归还竞租人原件（《竞租报名申请表》和《第一次书面报价单》除外）。

七、成交

1．成交后，竞租人现场与中国人民银行陆良县支行签订《公开招租竞价成交确认书》，并于成交次日起15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，一次性缴清履约保证金和约定的租金（如有免缴等优惠措施则不必缴纳）。成交结果在《》、中国人民银行陆良县支行公告栏上发布，公示期2个工作日。

2．中标人须按竞得标的要求交纳履约保证金。租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。

八、询问和质疑

1．竞租人对招租文件如有质疑，必须在递交报名资料时间截止前3个工作日（含当日）向云南中大咨询有限公司曲靖分公司提出书面质疑。书面质疑由招租人负责答复。竞租人未在规定时间内提出书面质疑的，即视为已全面了解并完全接受招租文件所有要求和规定，不得再就相关内容提出任何异议。竞租人逾期提出异议或质疑的，招租人将不再受理。

2．招租人对所质疑事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间前2个工作日（含当日）前在《》、中国人民银行陆良县支行公告栏统一发布，是招租文件的不可分割部分。当招租文件与招租文件的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补遗文件为准。

注：

（1）质疑必须包含质疑事项、诉求、相关证明材料、质疑人的全称、联系人姓名及联系电话、联系人身份证复印件等，即实名质疑。非实名质疑，招租人不做任何形式的回复。

（2）超出公开招租文件规定的质疑时间，招租人不作任何形式的答疑。

（3）为保证竞租人的质疑时效，不建议竞租人以邮寄方式递交质疑。（邮寄的时效性具有不确定性，如竞租人因此导致债族人不能在规定时间内收的质疑，招租人概不负责）

（4）竞租人不论是否下载公开招租文件的澄清通知，都视为竞租人已知晓公开招租文件澄清通知的全部内容。如竞租人未提出疑问，视为完全理解并同意本公开招租文件。一经进入招租程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，完全理解公开招租文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

九、联系方式

招租人：中国人民银行陆良县支行

联 系 人：马主任

联系电话：138*****494

地址：曲靖市陆良县中枢镇同乐大道178号

招租代理机构：云南中大咨询有限公司曲靖分公司

联 系 人：邵芬

联系电话：0874-******* 135*****050

地址：曲靖市麒麟区盛世锦华东江花园二期201-4号商铺

2022年4月20日