拟聘请具备相应资质的第三方中介机构（造价咨询公司）对长沙经开区广菲克住宅小区建设工程项目二标段进行结算初审，协助区投评中心复审出具项目结算审核报告书。

1、结算审核：审核结算编制依据的有效性和适用性；审核工程结算依据的完备性；分析施工合同，审核结算方法的适用性；对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；进行工程计量，审核工程量的准确性；进行工程计价，审核工程计价的合理性；审核新增项目综合单价分析的合理性；审核签证、索赔、变更等造价的合理性；审核发现的异议，与编制单位及经开区投资评审中心进行核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；出具审核报告书。

2、团队人员要求：

2.1拟投入本项目的审核人员与响应文件中拟投入本项目人员名单保持一致，未经允许不得随意更换。

2.2拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分级，应为土木建筑工程或土建专业国家一级注册造价工程师），注册单位名称须与供应商名称一致，且必须是本企业在职人员。拟派项目负责人不得为企业法定代表人。

2.3拟任审核人员中至少1人具有一级土木建筑工程或土建专业注册造价工程师执业资格；至少1人具有一级安装工程专业注册造价工程师执业资格。

1、结算审核：审核结算编制依据的有效性和适用性；审核工程结算依据的完备性；分析施工合同，审核结算方法的适用性；对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；进行工程计量，审核工程量的准确性；进行工程计价，审核工程计价的合理性；审核新增项目综合单价分析的合理性；审核签证、索赔、变更等造价的合理性；审核发现的异议，与编制单位及经开区投资评审中心进行核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；出具审核报告书。

2、团队人员要求：

2.1拟投入本项目的审核人员与响应文件中拟投入本项目人员名单保持一致，未经允许不得随意更换。

2.2拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分级，应为土木建筑工程或土建专业国家一级注册造价工程师），注册单位名称须与供应商名称一致，且必须是本企业在职人员。拟派项目负责人不得为企业法定代表人。

2.3拟任审核人员中至少1人具有一级土木建筑工程或土建专业注册造价工程师执业资格；至少1人具有一级安装工程专业注册造价工程师执业资格。

甲方指定时间和地点

湘建价协〔2016〕25 号《湖南省建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的意见》。

详见采购文件中合同约定条款。

一、项目名称

长沙经开区广菲克住宅小区建设工程项目二标段结算初审服务项目

二、项目概况（功能及要求）

拟聘请具备相应资质的第三方中介机构（造价咨询公司）对长沙经开区广菲克住宅小区建设工程项目二标段进行结算初审，协助区投评中心复审出具项目结算审核报告书。

三、服务内容及要求

1、结算审核：审核结算编制依据的有效性和适用性；审核工程结算依据的完备性；分析施工合同，审核结算方法的适用性；对照竣工图，审核工程量清单项目完整性；进行工程计量，审核工程量的准确性；进行工程计价，审核工程计价的合理性；审核新增项目综合单价分析的合理性；审核签证、索赔、变更等造价的合理性；审核发现的异议，与编制单位及经开区投资评审中心进行核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；出具审核报告书。

2、团队人员要求：

2.1拟投入本项目的审核人员与响应文件中拟投入本项目人员名单保持一致，未经允许不得随意更换。

2.2拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分级，应为土木建筑工程或土建专业国家一级注册造价工程师），注册单位名称须与供应商名称一致，且必须是本企业在职人员。拟派项目负责人不得为企业法定代表人。

2.3拟任审核人员中至少1人具有一级土木建筑工程或土建专业注册造价工程师执业资格；至少1人具有一级安装工程专业注册造价工程师执业资格。

四、服务时间

结算审核时间：从接到完整的竣工结算资料之日起90个工作日内。

服务地点：采购人指定地点

五、编制依据

湘建价协〔2016〕25 号《湖南省建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的意见》。

六、付款方式

付款人：长沙经济技术开发区投资评审中心

付款方式：根据长沙经开区投资评审中心考核结果，项目结算审核完成且办理完结算审核咨询费用结算后，甲方一次性支付到该项目结算审核结算费用的90%，10%作为风险预留金，在该项目完成结算抽查审计且差错率未超过3%的情形下一次性无息支付。每次在甲方支付款项前，乙方必须提供给甲方合法有效的发票。

七、费用结算方式：

结算审核咨询费：收费基数*工程结算审核基本工作费率（按4.2计费方式）*1.0（专业调整系数）*上限价折扣系数（一亿元内按0.9，超过一亿元(不含）部分按0.9*0.6）*（1-成交优惠率）。

结算审核咨询费收费基数以长沙经开区投资评审中心审定的结算合价金额计算，费率按湖南省建设工程造价管理协会颁发的《关于规范工程造价咨询服务收费的意见》（湘建价协〔2016〕25 号文）。

八、其他要求

1、详见采购文件中合同约定条款。

2、根据长财采购[2016]6号文件“关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知”，该项

目采用简易程序验收。验收内容须符合现行国家和行政主管部门的相关要求。

九、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

附件列表

附件1：长沙经开区广菲克住宅小区建设工程项目二标段结算初审审核咨询费计算表