兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（解放街以北施工）；兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（监理）招标公告

1.招标条件

本招标项目兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（解放街以北）；兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（解放街以南）； 兴庆区文艺巷散居城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮改造已由银川市兴庆区发展和改革局以银兴发改发202244号文件、银兴发改发202245号文件、银兴发改发******号文件批准建设，项目业主为银川市兴庆区住房和城乡建设局，建设资金来源为积极争取国家及自治区、银川市资金，不足部分由兴庆区本级财政配套，招标人为银川市兴庆区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。宁夏银兰工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。招标编号为NXYL-2022ZB-01。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：

施工标段项目规模及内容：本项目共涉及 24 个老旧小区，涉及住宅建筑共计 58 栋，建筑面积约 20 万平方米，惠及居民 2549户。主要根据现状情况对小区内居住或商住建筑的建筑公共部位建筑屋面、楼梯间等进行修缮改造。改造内容为屋面防水改造并增设屋面保温，同时修复雨水排水系统；对建筑公共楼梯间进行修缮、对破损的楼梯间墙面进行抹灰及粉刷，维修或更换单元门、窗，维修楼梯间护栏、踏步，维修楼梯间照明灯具。

监理标段项目规模及内容：

兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（解放街以北）：本项目共涉及 24 个老旧小区，涉及住宅建筑共计 58 栋，建筑面积约 20 万平方米，惠及居民 2549户。主要根据现状情况对小区内居住或商住建筑的建筑公共部位建筑屋面、楼梯间等进行修缮改造。改造内容为屋面防水改造并增设屋面保温，同时修复雨水排水系统；对建筑公共楼梯间进行修缮、对破损的楼梯间墙面进行抹灰及粉刷，维修或更换单元门、窗，维修楼梯间护栏、踏步，维修楼梯间照明灯具。

兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（解放街以南）：本项目共涉及 26 个老旧小区，建筑面积约 20 万平方米的住宅和商住建筑70栋，惠及居民 2687户。主要根据现状情况对小区内居住或商住建筑的建筑公共部位建筑屋面、楼梯间等进行修缮改造。改造内容为屋面防水改造并增设屋面保温，同时修复雨水排水系统；对建筑公共楼梯间进行修缮、对破损的楼梯间墙面进行抹灰及粉刷，维修或更换单元门、窗，维修楼梯间护栏、踏步，维修楼梯间照明灯具。

兴庆区文艺巷散居城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮改造：本项目包括文艺巷、湖滨西街、进宁北街以及宏达小区等共二十三栋住宅楼，建筑面积约*****平方米，涉及住户1024户。主要改造内容包括：楼梯间内重新进行粉刷。栏杆扶手修补后重新刷漆。对除文艺巷3#、5#楼以外楼梯间原有的已破损外窗进行拆除，更换为70系列多腔塑钢型材框中空玻璃窗（6透明+12A+6透明）。对原有破损单元门进行拆除，更换为带闭门器的防破坏P1级钢制单元门，智控系统及电控锁由业主自费选装。对破损、起砂楼地面及台阶清理后进行修补。将已有楼梯间照明灯具全部更换。屋面改造施工前，将原有构造层铲除，需铲除至原屋面轻集料（炉渣）找坡层处，并对其它缺损部位进行修复，屋面为不上人屋面，防水等级为Ⅱ级，采用单层自带保护层的防水卷材。

2.2建设地点：银川市兴庆区凤凰北街、解放西街、文化街、玉皇阁北街办事处辖区内；银川市兴庆区富宁街、前进街、新华街、中山南街、胜利街办事处辖区内；兴庆区解放西街文艺社区十五个老旧小区；

2.3计划工期：100日历天；监理服务期：与施工全过程同步进行；

2.4招标范围：工程量清单及施工图纸范围内的全部内容；

2.5标段划分：本项目共划分为五个标段，其中施工划分为四个标段，监理一个标段。

一标段：凤凰北街282号楼；凤凰北街公安小区；解放西街健康巷6、8、9、10、14、16号楼院；

二标段：新新小区；新安巷2、4、6号楼；新力巷10、12号楼；勤俭巷1号楼、小二层；民族北街8号楼；

三标段：德胜四村；市政管理处家属院；尚勇小区东、西区；隆安公寓；运祥小区；

四标段：建鑫公寓；建材巷8号楼；中山北街107号院；秀水苑；大地恒福11号楼；红花苑；

五标段：兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-居住建筑公共区域修缮（监理）

3．投标人资格要求

3.1本次招标一至四标段要求投标人具备独立法人资格，且具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格（外地企业需拟派一级注册建造师），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

五标段要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年04月21日08 时30分至2022年04月27日18时00分（北京时间，下同），登录宁夏回族自“治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台” 实行 CA数字证书安全登录管理。

注：1）“宁夏回族自治区公共资源交易平台”实行CA锁认证安全登录管理，投标人办理CA锁业务及平台操作事宜，请咨询西部安全认证中心有限责任公司，联系电话：**********按1号键。相关费用请自理。

2）请各投标人在登记结束至开标前随时关注宁夏回族自治区公共资源交易中心网站“澄清/变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标人或招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年05月13日09时30分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《宁夏回族自治区公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.联系方式

招 标人：银川市兴庆区住房和城乡建设局招标代理机构：宁夏银兰工程咨询有限公司

地 址：银川市地址：银川国际贸易中心B1408

邮 编：7*****邮编：7*****

联 系人：张文帅联系人：呼和巴拉

电 话：136*****550电话：0951-*******

传 真：/ 传 真：/

电子邮件：/ 电子邮件：/

2022年04月21日