重庆国盛物业（集团）有限公司

关于莲花湖湖岸景观设计方案的招标公告

一、项目背景

高起点规划、高标准建设西部（重庆）科学城，是深入落实习近平总书记关于推动成渝双城经济圈建设的重大战略部署。科学城是面向未来产业、未来生活、未来风景的未来之城，是鼓励创新、开放包容、追逐梦想的梦想之城，是科学家的家·创业者的城。而位于科学城核心的莲花湖板块使命重大。

高新区管委会将莲花湖及周边区域规划定位为高端住宅和高端研发中心，希望项目打造为科学城的人居住宅高端示范区和样板区。

莲花湖项目占地5000亩，项目将围绕莲花湖生态湿地公园，充分挖掘、利用其优越的自然资源、厚重的人文底蕴、便利的交通条件、巨大的消费潜力，以“莲”为基因、以科技为手段、以水构筑灵魂，探索和引领未来，打造集主题游乐、休闲度假、购物娱乐、健康人居于一体的科学城未来之城示范区。

项目内建有温泉酒店、艺术中心、主题乐园、科幻水街、滨湖休闲区、自驾露营基地、滨湖健身慢跑道、生态自行车道等等，可以登山、游湖、赏花、礼佛、垂钓、静坐、露营、采摘、泡泉、游乐购物等。

公司也将秉承“做精品、树形象、创品牌”，“让作品与日月同辉、让作品与世界同岁”的开发理念，精雕细琢，用最完美的作品向科学城献礼。

二、项目招标情况

(一)项目名称：莲花湖湖岸景观设计

(二)项目位置及范围：项目处于西部（重庆）科学城核心，紧邻正在建设的中科院重庆科学中心和重庆大学超瞬态物质科学实验装置，北邻曾家隧道，南邻成渝高铁，东邻曾凤大道，西邻缙云山麓。莲花湖水域面积423亩，湖岸线约6公里长,环湖景观设计面积约为10万平米。

(三)招标目的：将6公里湖岸线打造为环湖漫行系统、休闲亲水空间，与地块周边的温泉酒店、艺术中心、洋房、别墅等项目有机融合、互补，提升该区域的生态景观品质及地块价值，打造科学城滨湖生态样板示范区。

(四)设计内容

本次设计工作阶段：景观概念方案设计，包括景观绿化、配套工程及配套服务用房等相关设计工作，包括但不限于景观设计总平面图、配套建筑设计、智能化设计、涉水工程设计、漫行系统设计、景观小品、道路铺装设计、景观照明设计、地形造型设计、植物配置等分项设计。

(五)设计要求

1、符合整个区域项目的整体定位及风格；

2、设计方案具有经济、安全、可行性。室外工程成本单价≤500元/m2,硬景所占景观面积比例≤30%；

3、因地制宜，体现生态性、科技感、“海绵城市”的设计理念；

4、分析项目场地的优劣势、规划布局、交通动线组织及与周边地块的有效衔接等情况；

5、阐述对项目的理解，提出设计理念、定位与风格；

6、找准场地关键性问题，并采取适当对策，关键节点以效果图展示为宜；

(六)设计报价

本次招标需对该项目概念方案阶段设计及方案深化设计阶段分别进行报价（不含施工图设计阶段），评分只针对概念方案阶段设计的报价。

三、招标流程

（一）发标：本次采取邀标形式,2021年9月30日(星期四)向设计单位发标。投标人免费领取招标文件，经资格审查合格的投标人在领取《投标确认函》后，按我司规定时间提供设计成果。

（二）踏勘现场：本工程不组织现场勘查，投标人自行与我司联系对现场进行踏勘并答疑。

(三)收标:：投标人需同时提交纸质版(两套)与电子版方案文件，电子版发送至我司联系人邮箱，纸质版提交至莲花湖项目部。

截止时间：2021年10月22日(星期五)17:00前

送交邮箱：********@qq.com">8********@qq.com

提交地址：重庆市沙坪坝区曾家镇莲花湖项目部

联系人：吴 嵩

联系电话：1**********

（四）评标：评标与方案汇报同步进行(具体时间由我司另行通知)。

1、评标由评标委员会(由我司人员及相关专家组成)组织开展。评标委员会根据概念方案设计内容进行综合评定，采用无记名投票方式评出一、二、三等奖各一名。

2、以下投标文件将被视为废标：

(1)逾期交付投标文件的；

(2)违反国家强制性规范以至造成设计方案无法实施的；

(3)违反国家及重庆城市园林绿化条例等法律规定及政府规章致使方案无法实施的；

(4)未按招标文件要求设计,图纸不齐全,设计深度明显不足的；

(5)整个《技术方案》出现白页和倒页；出现与本工程无关的内容；显示与投标人企业有关的任何信息；

(五)定标：我司结合项目自身特点及评审专家综合意见确定中标单位,签订景观方案概念设计合同。中标单位可优先被选为承担方案深化设计、初步设计、施工图设计以及我司其他开发项目的景观设计等后续服务。

3、奖金支付

我司根据评标委员会评定结果按以下方式支付奖金(均为含税奖金)：

（1）一等奖：人民币15万元整，评标确定后30个工作日内支付；

（2）二等奖：人民币10万元整，评标确定后30个工作日内支付；

（3）三等奖：人民币5万元整，评标确定后30个工作日内支付；

（4）凡经评标委员会审查确定为废标的及未评入前三名的,无奖金。

（5）所有投标人往返差旅、食宿等费用均自理。

四、其他

1、因我司原因变更设计相关要求及条件造成设计重大调整的，投标周期相应顺延。

2、投标人所提交的方案应为原设计，首次发布，如有侵犯他人知识产权，由投标人自行承担所有法律责任。

3、获奖方案由我司支付奖金后，我司即拥有该方案完整的知识产权。

4、所有投标文件均不予退还。

5、投标所发生的一切费用均由投标人自行承担。

附件下载《莲花湖湖岸景观设计概念方案招标文件》

重庆国盛物业（集团）有限公司

2021年9月30日