1．项目概况

1.1　审批、核准或备案情况

项目名称长沙西城花园项目（北地块）　，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号望发改备〔2021〕159号，项目业主为长沙城发恒世置业有限公司　，招标人为长沙城发恒世置业有限公司　，主要建设内容长沙西城花园项目（北地块）施工总承包全部内容，项目总投资为　*****.07万元　，资金来源和落实情况企业自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1　招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙西城花园项目（北地块）施工总承包　；

1.2.2　建设地点：本项目位于长沙市望城区029号，由E06－E113地块组成，东临桐林坳路、西临马桥河路、北临祥瑞路，南临祺瑞路；

1.2.3　项目基本情况

本项目总建筑面积约17.09万平方米，主要为住宅业态，地块建筑高度最高约54米，18层，另含幼儿园、商铺等配套。项目装配式技术建造的建筑面积比例不低于40％，单体建筑预制装配率原则上不低于50％。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为　“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4　标段划分：一个标段　；

1.3　工期要求：1187日历天（开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准。）■天（日历日，下同）□月□年；　

1.4　招标范围：本项目招标范围包括施工图范围内的建筑安装工程，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程：（1）施工范围：除燃气工程、有线电视工程、区域能源、网络、电话、手机信号覆盖、软装及家具电器等以外的全项目所有工程施工内容；（2）采购范围：电梯采购、其它物品采购等所需材料设备的采购。其中总承包范围内专业暂估工程含电梯采购及安装工程、公区精装修工程、铝合金门窗及百叶等。具体内容见本工程《工程量清单》以及相关技术文件；

1.5　质量标准：满足设计及有关规范要求，一次性通过行政主管部门的验收，达到国家规定质量评定“合格工程”标准；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令进行保修。

2．资格要求

2.1　具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；　

2.2　具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3　拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4　拟任技术负责人具备　／　专业　／　职称；　

2.5　本次招标￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6　投标人可以就本招标项目上述标段中的　／　个标段投标，但最多允许中标　／　个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7　类似工程业绩要求：

￡不要求，　

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■　企业承担过1项类似工程；　￡　拟任项目经理承担过1项类似工程　

2.8　　其他要求：企业具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），类型为PC综合类或PC生产类。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3．资格审查

采用资格后审方式

4．评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；■综合评估法。5．招标文件的获取

5.1　有投标意愿者，请于2022　年04月22　日起在长沙公共资源交易电子服务平台（　http：／／fwpt．csggzy．cn／）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2　本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（　http：／／fwpt．csggzy．cn／）进行注册登记和　CA　认证。

6．投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为　2022　年　5　月　　　16日09：00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（　http：／／fwpt．csggzy．cn／）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在　湖南省招标投标监管网、望城区政府门户网、长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

8．行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为　长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心　，电话　　　0731－********。

9．其它

9.1　省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2　本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在望城区政府门户网、长沙公共资源交易电子服务平台（http：／／fwpt．csggzy．cn／）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为　CSGCZF　格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作　CSGCTF　格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业　CA　数字证书（含电子印章）、法人　CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA　数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼　CA　办理咨询处，咨询电话：0731－********（长沙市岳麓区岳华路　279　号）。

9.3　招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4　按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http：／／fwpt．csggzy．cn／），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731－********　按　2　转　**********。

10．联系方式

招　标　人：　长沙城发恒世置业有限公司　

地　　　　址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场　A1　座　13　层　

联　系　人：　凡先生　

电　　　　话：　　0731－********　　

招标代理机构：　北京江河润泽工程管理咨询有限公司　

地　　　　址：　长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟写字楼14楼1405　房　

联　系　人：汪文霞（项目负责人）、王明莹、韩茹

电　　　　话：　0731－********