罗源闽光公司生活区B栋2号店铺招标公告

招标编号：HQ********

福建罗源闽光钢铁有限责任公司生活区现有一个店铺拟向社会公开招租，根据福建省冶金（控股）有限责任公司（闽冶企〔2018〕74号）等文件管理规定，对罗源闽光公司生活区B栋2号店铺招租，公告如下：

一、招租条件

1、承租人须严格遵守国家法律、法规相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所；不得经营易燃易爆物品或将经营场所用作有噪音污染、环境污染的行业；不得经营设定范围以外的行业。

2、租赁期间，承租人必须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，遵守罗源闽光有关规定，服从罗源闽光公司的日常管理；无任何毁约记录。

3、根据租赁合同要求按时足额缴纳租金。

4、承租方如需对租赁店铺及房屋进行装饰、装修，必须写申请征得出租方的同意，但不得擅自改变房屋原有主体结构和用途。合同期满后对原承租人的装修费用不作任何补偿。

5、承租人必须能独立承担民事责任，签订合同后需办理营业执照，经营过程中持有国家强制性要求的资质证、许可证、健康证的，必须持证经营。

6、2022年度已中标的A栋2号店、A栋3号店、A栋4号店、B栋3号店的经营者不得参加本次招标。

二、租赁期限及租金缴交方式

租赁期限为自合同签订之日起三年，租金按季度缴纳，交到公司财务部。

三、竞价租赁方式

1、店铺租赁采取竞价方式，由各承租意向人自报租金金额、经营项目设置为餐饮，经招标人审查符合承租条件并在限定租金区间内最高价中标，报价最高且相同的现场抽签决定。

2、竞标人须交投标保证金,竞标成功并签订合同后自动转为履约保证金，竞标不成功的予以无息退还。

3、竞标成功公示期满后5个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同自动放弃，投标保证金不予退还。

四、合同生效须缴交租赁履约保证金

合同生效之日起,承租人的投标保证金自动转为店铺租赁履约保证金。履约保证金为人民币壹万元整（￥*****.00元），合同期满无违约行为的无息退还房屋租赁履约保证金。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取地点： 福建罗源闽光钢铁有限责任公司办公大楼一楼“公司办5”，胡美玲 ，电话0591-********。

2、招标文件每套售价壹佰元整（￥ 100.00元），售后不退。转账（汇入单位：福建罗源闽光钢铁有限责任公司，开户行：建设银行福建省罗源县支行，账号：3500 1616 8070 5956 9999。投标人在转帐汇款时务必在备注中写明：罗源闽光店铺标书费（只限投标者本人银行卡转账，一人只能购买一份招标文件）。

3、领取招标文件时间：2022年4月23 日至 2022年4 月30 日，每日(节假日除外)上午8:00 至 11：00，下午15：00至17:30，逾期不予受理。

六、投标文件的递交

投标文件务必密封并于2022年5月12日9：30分前快递寄达或送达至福建罗源闽光钢铁有限责任公司办公大楼一楼“公司办5”。封面务必注明：罗源闽光店铺招标投标书，逾期不予受理。

七、保证金

1、本次投标须交纳投标保证金人民币壹万元整（￥*****.00元），转账汇入单位：福建罗源闽光钢铁有限责任公司，开户行：建设银行福建省罗源县支行，账号：3500 1616 8070 5956 9999。投标人在转帐汇款时务必在备注中写明：罗源闽光店铺投标保证金（只限投标者本人银行卡转账）。

2、请投标人于截标前（2022年5月12日9:30分）将投标材料（报价单、投标保证金回单、身份证复印件）一并送达福建罗源闽光钢铁有限责任公司一楼“公司办5”，逾期递交无效。投标人不交纳保证金或者保证金不足的，视为自动放弃投标；竞价租金低于竞租底价或高于限高价按废标处理。

八、现场勘察店铺的基本情况

定于2022年5月5日9时到罗源闽光公司山庄生活区B栋楼前集合，由相关人员带往现场查看。在门岗处服从保卫人员对健康码、行程码、核酸、身份证等检查，拒绝来自中高风险地区及有疫情投标者进入罗源闽光公司生活区看店铺。

九、租金年递增与收缴办法

租金第一年按中标价收取，第二年递增至中标价的1.02倍；第三年递增至中标价的1.05倍。

十、发布公告的位置和时间

1、本次招标公告在三钢外网交易公告（www.fjsg.com.cn）上发布。同时在罗源县城凤蝶广场宣传栏、滨海新城永辉超市门口、罗源闽光山庄生活区宣传栏、罗源闽光办公大楼公告栏、亿鑫钢铁公司门口、碧里村委宣传栏等地张贴公布，公开面向社会征集租赁经营人。

2、发布时间：2022年4月23日至2022年5月5日。

十一、开标时间和地点

定于2022年5月12日上午9：30分在福建罗源闽光钢铁公司办公大楼三楼会议室开标。

十二、联系方式

招标人：福建罗源闽光钢铁有限责任公司

地址：福建省福州市罗源县罗源湾开发区金港工业区1区

邮编：******

联系人：胡美玲

联系电话：0591-********

附件：罗源闽光公司生活区B栋2号店铺公开招租地址

福建罗源闽光钢铁有限责任公司

办理单位：福建罗源闽光钢铁有限责任公司综合部

2022年4月23日

附件：

罗源闽光公司生活区B栋2号店铺

公开招租地址