北京致平房地产开发有限公司（以下简称招标人）就北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块R2二类居住用地建设工程项目（A-1# 住宅楼等 30 项）景观绿化工程进行招标，诚挚邀请有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体情况如下：

招标内容概况

1、招标名称：北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块R2二类居住用地建设工程项目（A-1# 住宅楼等 30 项）景观绿化工程

2、工程地点：北京市昌平区东小口镇

3、投标范围：包括施工图纸范围内的绿化工程、硬质工程、安装工程等。

（1）绿化工程包括不限于：种植土回填、土质改良、土方整形、苗木及草坪

种植、养护；

（2）硬质工程包括不限于：车行道基层及面层、园路基层及面层硬质铺装、景观硬质工程与建筑及其他分项工程，花坛、栏杆、景墙、亭廊、树池、围墙及门头、水系、成品花箱、成品岗亭、园林小品等，景观挡土墙、水景墙、景观工程地面防水工程；

（3）安装工程包括不限于：景观图纸范围内的给排水及室外强电、绿化喷灌、景观灯具、水景水系循环系统等景观安装及调试工程。

在施工过程中，招标人有权视投标人施工进度、质量情况，对投标人的施工范围及施工材料进行调整或由第三方的施工力量、材料介入，发生的费用在合同总款项中扣除，投标人须无条件服从。

4、招标形式：工程量清单招标

5、标段数：本工程共分 2个标段 ，分别为HC-022地块和HC-027地块；

6、投标保证金：27万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名： 北京致平房地产开发有限公司

开户行： 中国工商银行北京龙泽支行

账号：0200 ******* 0003 9792

税号：********MA01Q*****

7、中标原则：合理低价中标

8、工程款支付方式：

（1）本工程不支付预付备料款。

（2）绿化部分：按每月完成工程量的60%支付工程进度款，每次付款前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。工程竣工验收前一个月，承包人按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定，且竣工验收达到质量要求，办好竣工资料交接手续后支付工程款至已完成工程造价的70%，同时不超过合同价中绿化部分造价的70%；结算完成且对账确认，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后28日内，发包人支付至结算总价的80％；余20%作为保修金和养护的费用，养护期满一年经中间验收合格，返还余款的50%，两年养护期满后，经发包人验收合格后返还剩余工程款，不计利息。若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

（3）硬质景观、市政及安装部分：按每月完成工程量的70%支付工程进度款，每次付款前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。工程竣工验收前一个月，承包人按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票（金额由发包人核定，最终以结算为准），发包人在发票验证符合规定，且竣工验收达到质量要求，办好竣工资料交接手续后支付至实际完成工程量的85%，同时不超过合同价中硬质景观、市政及安装部分造价的85%；结算完成且对账确认，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后28日内，支付至结算总价的95％；留5%作为工程质量保修金，质保期满经发包人验收合格后返还剩余工程款，不计利息。若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

（以招标文件为准）

9、履约保证金：履约担保方式可以约定采用现金或银行保函，采用现金方式的为合同价（或暂定合同价）的5%、采用银行保函（中农工建四大行）方式的为合同价（或合同暂定价）的10%。

10、工程规模：

本项目建筑面积共计******㎡，地下三层局部二层或一层，地下建筑面积******㎡；住宅部分地上最高18层，高度53.1米，地上建筑面积******㎡；总计18栋住宅楼。2栋地上配套公共服务设施（地上二层，总面积约2000㎡）；占地面积*****㎡，景观面积*****.0㎡，其中HC-022地块*****.0㎡、HC-027地块*****.0㎡。

11、工程质量要求：以《北京市园林绿化技术规程》、《北京市园林绿化技术规程

（试行）》、《城市绿化工程施工及验收规范》的要求进行施工，并达到 精品标准（以绿城集团评定为准）。

12、工期要求：

（HC-027地块）合同总工期为 334日历天，2022年6月1日-2022年6月30日完成样板段施工，2022年7月1日-2022年12月30日达到规划验收条件，2023年6月30日达到交付条件；（开工时间以实际开工令为准）。

（HC-022地块）合同总工期为 304日历天，2022年7月 1日-2022年7月 30日完成样板段施工，2022年8月1日-2022年12月30日达到竣备条件，2023年6月30日达到交付条件；（开工时间以实际开工令为准）。

具体开工日期以招标人指令为准。（上述工期中已含雨雪、雾霾、疫情、政策性停工等因素），,因招标人延长工期、缩短工期不增加任何费用。

13、监理单位：北京共筑天成工程建设监理有限公司

14、总包单位：陕西建工集团有限公司