为壮大村级集体经济，经北山镇福安村支村两委研究，提交村民代表大会讨论通过，并经北山镇党政办公会议讨论通过，现决定将长沙县北山镇福安村原福安小学进行公开招租。

一、项目概况

北山镇福安小学位于福安村毛家塘组，占地面积约6300㎡，建筑面积约1400㎡，有教室8间，宿舍12间，餐厅厨房、库房、卫生间、操场、林地等。

二、项目要求

1.可用于商铺经营、幼儿园、公司办公接待、养老机构、仓储用地、教育研学基地等（禁止有污染、有噪音的厂矿租赁）。

2.租赁期间的一切维护维修事宜及安全事故责任由承租方自行承担。

3.租赁期间，承租人不得破坏原有房屋建筑结构（包括墙体、楼板等）、不得私自增加建筑物。符合新建条件，由承包方自行办理相关手续，村委会积极配合。新建及改扩建建筑不得破坏，合同期满后，产权归村集体所有，不计价。

三、租赁时限与起价

本次租赁时间为20年，起租价格为贰拾万元每年（￥******元/年），每5年递增10%；第一年租金在合同签订之日后三天内付清，余下每年1月份之前支付当年租金，可以提前支付；无特殊原因且未经村委会同意不得私自拖欠租金，否则按照当时贷款基础利率（LPR）计息。

四、时间和地点

如有意向者，请于2022年4月20日起报名，报名截止时间为2022年4月25日17点整。竞租时间和地点另行通知。

联系人：易定奎

联系方式：137*****968

报名地址：北山镇福安村村部

长沙县北山镇人民政府

长沙县北山镇福安村村民委员会

2022年4月19日