一、项目基本情况

项目编号：2022-JW34-F1002

项目名称：2022年度物业社会化保障服务项目

预算金额：313.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：313.******* 万元（人民币）

采购需求：

某部现有2个服务点（服务地点），分为机关服务点（位于北京市海淀区）及宿舍服务点（位于北京市昌平区），拥有建筑4栋（机关服务点拥有建筑3栋、宿舍服务点拥有建筑1栋）。物业社会化保障服务实施面积共计约*****平方米（含5143平米绿化面积）。

本项目拟选取一家资质健全、社会信誉优良的物业社会化保障服务公司，通过实施专业化管理，采取灵活多样的经营机制和服务方式，降低运维成本，减轻采购单位服务点日常管理及维护所需人力。物业公司主要负责单位公共区域保洁、房屋及设施设备运行维护、绿化养护、理发、文体场馆管理维护、附属设施设备专业维保6个方面，其中附属设施设备专业维保包含14项内容，分别为：机关太阳能热水系统维护保养、机关空调维保、机关及宿舍区垃圾清运、机关消防系统维护保养、机关旋转门及办公楼电子门锁维护保养、机关及宿舍区电梯运行维护、机关篮球馆设施维护、机关及宿舍区化粪池疏通、机关生物消杀防治、机关食堂污水管道疏通、机关食堂清洗油烟管道、机关食堂隔油池清理、宿舍服务点空调维保，宿舍服务点安保。

本项目共确定1家供应商中标。

合同履行期限：合同签订后1年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

非政府采购项目

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。非国有企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书。

三、获取招标文件

时间：2022年04月24日至2022年04月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座106

方式：投标人携带资料赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。

售价：￥200.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年05月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年05月16日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座111

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）申领招标文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

7.有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书原件。

（二）现场勘察

1.现场勘察时间：2022年5月7日14:30 至17:30时，联系人：高春荣，电话：010-********-8031。

2.现场勘察后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

3.现场踏勘时，供应商可就招标文件相关内容提出疑问，采购单位进行现场答疑。

4.凡参加现场勘查的人员需持有勘查当日48小时以内核算阴性证明、北京健康宝未见异常、通信大数据行程卡为绿码，14天内未出京且未到访过中高风险地区。

5.已参加本项目第一次公开招标现场勘查的投标单位，可以再次参加本次现场踏勘，第一次现场勘查证明在本次公开招标中继续有效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位

地址：北京市

联系方式：顾先生，010-********

2.采购代理机构信息

名 称：北京泛华国金工程咨询有限公司

地　址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座111

联系方式：尹润坪、刘军、高春荣 ，010-********-8029/8031

3.项目联系方式

项目联系人：尹润平、刘军、高春荣

电　话：　　010-********-8029/8031