成南高速公路淮口服务区物业管理服务项目招标公告
成南高速公路淮口服务区物业管理服务项目招标公告
| 成南高速公路淮口服务区物业管理服务项目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.1.本招标项目成南高速公路淮口服务区物业管理服务项目已由四川高速公路建设开发集团有限公司以川高路函〔2022〕196号批准建设，项目业主为四川成南高速公路有限责任公司，建设资金来自财政,项目出资比例为国有资金100.0%,招标人为四川成南高速公路有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.2.本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，四川高速公路建设开发集团有限公司（核准机关名称）核准(招标事项核准文号为 川高路函〔2022〕196号)的招标组织形式为委托招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为 /）的招标代理机构是四川锦德招投标代理有限公司。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1工程概况：G42沪蓉高速公路K1935+082处淮口服务区，为双侧服务区，地处成都金堂县沪蓉高速旁，定位为全国高速公路“全国百佳示范服务区”和四川省“五星级服务区”，双侧占地约80亩，建筑面积约5246平方米，为重点路段B类服务区。2.2招标范围：本次招标范围为淮口服务区物业管理服务招标。主要工作内容包括：淮口服务区公共区域物业管理服务，含环境维护、秩序维护、公共区域的日常垃圾清运、文明创建等服务及管理工作。（1）服务区环境维护服务：①商业经营区域以外的公共区域：公共广场、回廊、公共休息区、公共厕所（包括残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所）、服务区进出匝道、连接线（天桥）、地下通道的环境维护；水泵房、配电房等（外围地面）；标志标牌、护栏、围墙、边沟、垃圾房等的环境维护工作和公共区域的日常垃圾清运处理；生物防治（蚊、虫、蛇、鼠等），以及提供简易环境维护作业工具（地吹风、扫帚、撮箕、拖布、排拖、玻璃刮、垃圾桶、洗碗布、消杀工具等简易工具）及低值易耗品（垃圾袋、塑料小垃圾筐、消杀药剂、卫生球、灭害灵、毛巾、洗衣粉、洁厕液、洗洁精、消毒液（粉）、除垢剂、草酸、盘香、蚊香、肥皂、玻璃清洗剂、铝合金防护剂、除锈粉等清洗环境维护低值易耗品）。②负责商业经营区域以外的公共区域绿化带内落叶及垃圾清理，不包含绿化带浇水及修剪工作。（2）服务区公共区域内设施设备巡查报告服务对商业经营区域以外的公共区域供水、供电类设施设备及建筑物运行状况的巡查报告服务，负责供水池、水井、水箱、水泵房内的机电设备（水泵、电机、电路板、压力系统）、公共区域供电系统（配电箱及线路）的日常巡检报告，发现异常立即报甲方处理。（3）服务区秩序维护服务：做好商业经营区域以外的公共区域秩序维护，有序引导车辆分类、分区规范停放和对危化品车辆停放，以及服务内的下穿互通的秩序管理工作，配合甲方和第三方的公共交通安全、治安、追逃等宣传工作，定期做好公共区域的消防设施设备运行状态巡视检查工作，节假日和公共突发事件的应急处理工作。（4）服务区文明创建服务：配合做好商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达标要求进行的相关整改提升工作（负责软件服务管理提升），迎检维修升级等由业主负责。具体工作内容和要求详见第五章物业管理服务要求。本次招标划分为1个合同段，标段号为CNHK-WY1。2.3服务期限：本次招标项目服务期限为二年（即24个月），合同协议书一年一签。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1.资格条件：3.1.1投标人应具有：中华人民共和国境内依法注册的企业独立法人资格、持有效营业执照和基本账户开户许可证或基本账户信息表（基本账户开户行出具）。3.1.2业绩要求：近5年（2017年1月1日至今，以合同协议书签订时间为准），至少从事过2条高速公路物业管理服务项目。3.1.3人员、设备具有相应的物业管理能力。3.1.4财务要求：近一年（2021年度）财务净资产收益率≥零。3.1.5信誉要求（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；（3）在2019年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人、拟委拟的物业服务项目负责人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2.本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。3.3单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同投标人，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1.凡有意参加投标的潜在投标人，于2022年4月 25日9：00时开始通过以下任意一种方式获取招标文件：方式一：凭注册账号和密码登陆“全国公共资源交易平台（四川省）（http://www. ggzyjy.sc.gov.cn）”，在“其他类别项目系统”下载招标文件及参考资料的电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目下“服务指南”中的“其他类别项目办事指南”中下载）。方式二：进入四川高速公路建设开发集团有限公司（http://www.scgs.com.cn）网站后，从“招投标公告”栏中免费匿名下载招标文件及参考资料的电子版。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2.评标办法：本次招标采用资格后审，评标采用综合评分法（双信封形式）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.3./ | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1.投标文件递交的截止时间：2022年05月16日 10时30分(北京时间) ,地点为四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心（成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心7层）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2.招标文件补遗书（如果有）、通知书（如果有）将公布在四川高速公路建设开发集团有限公司网站（www.scgs.com.cn）和全国公共资源交易平台（四川省）（http://www. ggzyjy.sc.gov.cn）网站上，由投标人自行从上述任一网站下载。投标人应在投标期间实时关注招标人指定网站，并及时下载相关内容，招标人不再另行通知。查阅下载过程如有问题或疑问请及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是已收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人自负。6．投标文件的送交及相关事宜6.1现场踏勘及投标预备会议现场踏勘：本项目不统一组织现场踏勘。须踏勘现场的潜在投标人可自行组织前往，相关费用自理，安全责任自负。投标预备会议：招标人不召开投标预备会。6.2投标文件送交的时间为 2022 年5月 16日上午 9:30～10:30 时（北京时间），截止时间为2022年5月16日上午 10:30 时（北京时间），投标人必须将按要求密封完好的投标文件以面交方式送达招标人指定地点：四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心（成都市青羊区鼓楼南街101号丰德成达中心7层）本项目开标室。招标人定于投标文件送交截止时间的同一时间、同一地点举行公开开标，投标人应派代表出席并签认开标结果。6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7．投标保证金投标人在送交投标文件前，应按投标人须知的规定向招标人提交如下形式和金额的投标保证金：人民币 2 万元。8．发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）（http://www.ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建设开发集团有限公司网站（http://www.scgs.com.cn）网站发布。9.招标工作公开接受社会监督 9.1评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起 3 日内，招标人将评标结果在全国公共资源交易平台（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、四川高速公路建设开发集团有限公司网站（http://www.scgs.com.cn/）上公示 3 个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，截止日后不再接受异议。 9.2 投诉处理：本次招标监督部门按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目 招标投标活动投诉处理办法》（2004 年 7 月 6 日国家发展改革委等七部委令第 11 号、国家九部委 2013 年第 23 号令修订）、交通运输部《公路工程建设项目招标投标管理办法》（2015 年第 24 号）、《四川省公路工程建设项目招标投标管理实施细则》（川交发〔2019〕32 号）的规定接受针对公示内容的 投诉。投诉材料要求、投诉受理条件及查处参照七部委令第 11 号（九部委令第 23 号修订）和川交发 〔2019〕32 号对投诉的规定执行。超出投诉时效的以及应先向招标人提出异议而未提出的相关投诉都将不予受理。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 6.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 全国公共资源交易平台（四川省）（http://www.ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建设开发集团有限公司网站（http://www.scgs.com.cn） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 7.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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