一、项目基本情况

1、项目编号：WHWD-ZC2022-0018

2、采购计划备案号：J********-0774

3、项目名称：综合保税区物业服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：306(万元)

6、最高限价：305.852(万元)

7、采购需求：

本项目服务范围为武汉经济技术开发区（汉南区）车城南路69号，武汉经开综合保税区标准厂房（A、B、C、D、E、F、G1、G2、G3 栋）、保税仓库、查验仓库及其周边道路、绿化带、停车位等公共区域，围网内道路及道路周边绿化带。
服务内容包括：1.项目服务范围内空置厂房的维护管理、保洁，共用设施、设备的维修、养护和管理。2.项目服务范围内公共区域的道路清洁、垃圾桶设置和清洁、垃圾清运、安保巡逻、车辆管理、监控协查、绿化养护、消防及公共设施维护。3.综合保税区办公楼内的保洁、垃圾清运，楼内安保、设施维护、会务接待，以及综合保税区办公楼绿植、盆栽购买及日常养护。4.项目服务范围内的电梯管理、维护、保洁。5.园区水电表的分装、管理，统计、结算和征收用户水电费用。6.配合综保区管理办公室开展防疫、安全、消防、检查等工作安排。具体详见招标文件。

8、合同履行期限：1年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人必须提供《中小企业声明函》（详见（财库【2020】46号）关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》），否则其投标将被拒绝。根据工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号）的规定，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任，提供书面声明。

三、获取招标文件

1、时间：2022年04月25日至2022年04月29日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地3期4#1501室

3、方式：

现场/网络获取
1）现场领取：
A.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
B.投标人领取采购文件时携带上述申请人的资格要求中的复印件以供复核，若复印件不清晰，提供原件核验。可以通过互联网或者相关信息系统查询的信息，可以不提供纸质材料。除必要的原件核对外，投标人能够在线提供的材料，不要求同时提供纸质材料。
C.采购文件领取登记表（公告附件链接请自行下载）。
2）网络获取：
A.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件（扫描件）领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件（扫描件）领取。
B.投标人在采购文件领取时间内将上述申请人的资格要求中材料加盖公章扫描发送至*********@qq.com邮箱。
C.采购文件领取登记表（公告附件链接请自行下载）发送至*********@qq.com邮箱。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2022年05月19日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2022年05月19日09点30分（北京时间）

3、地点：武汉市公共资源交易中心开发区（汉南区）交易分中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.不符合资格要求的投标人的投标文件将被采购人拒绝，采购人和采购代理机构对投标人资格的初审并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对报送资料的真实性、合规性负责；在接下来的采购过程中，如采购人或采购代理机构发现投标人存在有不实或弄虚做假(等违背政府采购诚信要求的)，该投标人的投标将被拒绝。
2.采购人、采购代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取采购文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉经开综合保税区管理办公室

地址：武汉经济技术开发区（汉南区）车城南路69号

联系方式：027-********

2、采购代理机构信息

名称：武汉闻道工程建设咨询管理有限公司

地址：武汉市汉阳区汉阳大道磨山新天地3期4#1501室

联系方式：152*****858

3、项目联系方式

项目联系人：何玉鹤

电话：152*****858