三元区列东街道办事处的编号为明建招[2022]8046号的三元区2022年老旧小区改造配套基础设施建设项目已由三明市三元区发展和改革局以元发改投[2021]14号文批准建设，项目业主为三元区列东街道办事处，建设资金来自多渠道筹集，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省明建工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的丁香小区设计进行邀请招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：2022年三明市三元区老旧小区改造项目——丁香小区设计；

2.2.建设地点：三明市三元区列东街道三路社区丁香小区；

2.3.工程建设规模：投资额约人民币1800万元。

2.4.招标类型：工程实施性方案设计招标；

2.5.招标范围和内容

2.5.1.招标范围：工程实施性方案设计、编制概算、施工图设计和后续设计服务。

2.5.2.内容：丁香小区道路改造，水沟、盖板整修，雨、污水管网改造，新增改造停车泊位，增设休闲设施、露天运动器材，房屋楼顶防水改造，绿化带改造、电线线路整修、增设监控设施，拆除柴火间等项目设计。

2.6.计划开工日期及施工期：计划于2022年7月开工，施工期约4个月；

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发有效的：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程）设计乙级及以上资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于国家一级注册建筑师执业证书或建筑相关专业高级工程师职称；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/ （建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2022年04月24日至2022年04月28日（含

法定公休日、法定节假日），每天上午9时00分至 12时00分，下午 15时00分至17时00分（北京时间，下同），到福建省明建工程咨询有限公司（福建省三明市新市中路296号咨询公司四楼第二间办公室）购买招标文件。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年05月16日09:00前；

6.2.投标保证金提交的方式：以现金形式与投标文件一起递交；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹万元整（￥*****元）。

7.投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间： 2022年05月16日9时00分，提交地点（开标地点）为福建省明建工程咨询有限公司一楼会议室；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书或职称证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位受权人代替〔须持个人身份证和授权书）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位受权人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：?采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）、其他技术文件（计算机文件）。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1、本项目的方案设计费招标时暂以 1800 万元为计费额，按1.15 %计算方案设计费，公布的方案设计费最高控制价为20.7 万元；结算时以设计概算为计费额，乘以固定费率1.15%后计取方案设计费。

8.2、本项目的施工图设计费招标时暂以 1650 万元为计费额，按2.7 %计算施工图设计费，公布的施工图设计费最高控制价为 44.55 万元；结算时以经财政评审机构审定后的招标控制价（扣除暂列金、专业工程暂估价）作为计费额乘以固定费率2.7%后计取施工图设计费。

9.发布投标邀请的媒体

本次投标邀请在三明市三元区人民政府门户网上发布。

10.联系方式

招标人：三元区列东街道办事处 ；

地址：福建省三明市三元区沪明新村197幢附楼5层6层

邮编：*****1；

电话：0598-*******

联系人：李先生

比选代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

地址：福建省三明市三元区新市中路296号2幢

电话：0598-*******/*******

联系人：张工/周工