工程项目编号：LYJDZX2014-10（ZC）
（采用资格后审方式）
1、谈判条件
本谈判项目中共辽源市委老干部局门窗改造工程已由辽源市政府采购管理办公室批准建设，项目业主为中共辽源市委老干部局，建设资金来自财政拨款。采购人为中共辽源市委老干部局，项目已具备谈判条件，现对该项目施工进行竞争性谈判。
2、项目概况：
2.1项目名称：中共辽源市委老干部局门窗改造工程
2.2谈判范围：具体内容详见图纸及工程量清单。
2.3工程建设地点：辽源市喜寿路25号。
2.4资金落实情况：资金已落实。
2.5工程质量要求：符合建筑施工质量验收规范一次验收合格标准。
2.6计划开工日期为2014年9月27日，计划竣工日期为2014年10月17日，工期20日历天。
3、申请人资格要求：
3.1 应答人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质或金属门窗工程专业承包三级及以上资质，近三年内完成过类似工程业绩，持有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2谈判单位拟派出的注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的二级及以上资格或三级项目经理资格。（房屋建筑工程专业）。
3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。
3.4入吉企业在我省承揽工程应在中标后七个工作日内办理备案。（详见吉建管〔2007〕17号、吉建管[2011]32号、吉建管〔2014〕6号文件）。
3.5本次谈判不接受联合体谈判。
3.6拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人参加谈判。
4、谈判文件的获取
4.1 凡有意参加应答者请于 2014年9月17日至2014年9月19日(公休日、节假日休息)，每日上午 8 时30分至 11 时，下午 13 时30分至 16 时(北京时间，下同)，到辽源市金典建设工程咨询有限公司四楼招标科（人民大街2609号）持法人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件、法定代表人身份证复印件（复印件加盖公章）报名并购买谈判文件。
4.2 谈判文件每套售价：300元，售后不退。
4.3 邮购谈判文件的，需另加手续费(含邮费) 50 元。采购人在收到法人授权委托书原件、代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件（复印件加盖公章）和邮购款(含手续费)后一日内寄送
5、谈判应答文件的递交
5.1谈判应答文件提交截止时间：2014年9月23日13 时 30 分（北京时间）；送达地点为辽源市金典建设工程咨询有限公司五楼会议室（人民大街2609号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判应答文件，采购人不予受理。
5.3 应答人在提交谈判应答文件时，应按照有关规定，提供不少于人民币1万元的谈判保证金或保函担保。
5.4有效应答人不足三家时，采购人另行组织谈判。
5.5当应答人的有效谈判报价超出采购人设定的谈判控制价时，该谈判报价视为无效报价。
7、联系方式
采 购 人：中共辽源市委老干部局
联 系 人：李迈
联系电话：133*****637
邮政编码：136200

采购代理机构：辽源市金典建设工程咨询有限公司
办公地址：辽源市人民大街2609号
联 系 人：王维
联系电话：****-******* ****-*******
邮政编码：136200
电子邮箱：lyjdzxgs@163.com

日期： 2014年9月17日