标段（包）编号：A320*****010133*****001

建设单位：长春市绿园区住房和城乡建设局

标段（包）名称：2022年长春市绿园区老旧小区改造（奔驰花园小区、娜奇美5期)配套基础设施建设项目（监理）

招标代理单位：中元建设科技有限责任公司

工程地点：绿园区同心街道博众社区奔驰花园小区，位于支农大街以北，奔驰路以西，红领巾路以南；绿园区正阳街道和平社区娜奇美5期，位于西安大路以南，春城大街以西。

总投资（万元）：29.22

建筑面积：*****.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：本项目全过程监理服务

计划开/竣工日期：2022年06月01日至2023年10月31日

招标文件领取时间：2022年04月27日至2022年05月06日

投标地点：

招标联系人：王卓玥

联系电话：0431-********

获取招标文件截止日期：2022年05月06日 16时00分

公告正文：

招标公告（资格后审）

招标编号：ZYCC-********

一、招标条件

本招标项目 2022年长春市绿园区老旧小区改造（奔驰花园小区、娜奇美5期)配套基础设施建设项目（监理） 已由 长绿发改审批字【2021】34号 文件批准建设，项目招标人为 长春市绿园区住房和城乡建设局 ，建设资金为专项债券及区财政资金，出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目监理采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2022年长春市绿园区老旧小区改造（奔驰花园小区、娜奇美5期)配套基础设施建设项目（监理）。

2.2建设地点：绿园区同心街道博众社区奔驰花园小区，位于支农大街以北，奔驰路以西，红领巾路以南；绿园区正阳街道和平社区娜奇美5期，位于西安大路以南，春城大街以西。

2.3 建设规模：改造奔驰花园小区及娜奇美5期两个区域，总占地面积1.65万平方米（奔驰花园小区占地面积1.45万平方米、娜奇美5期占地面积0.2万平方米)，总建筑面积4.57万平方米（奔驰花园小区总建筑面积4.17万平方米、娜奇美5期总建筑面积0.4万平方米)，改造共涉及2个居住小区及5栋单体住宅（奔驰花园小区4栋、娜奇美5期1栋)，288户（奔驰花园小区272户、娜奇美5期16户)。项目建安费约********.32元。

2.4监理工作范围和内容：本项目全过程监理服务。

2.5监理服务期：工程建设开始之日起至工程竣工验收、结算结束止。

2.6 质量要求：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人具备独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质。并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近年（2019年1月1日-2021年12月31日，以竣工时间为准）至少有一项类似项目监理业绩。投标企业及总监理工程师类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.3监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师 1 人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，投标人拟派的项目总监须无在建工程。

其他监理人员要求：专业监理工程师2人（土建专业2人），水暖监理工程师1人，电气监理工程师1人，监理员 2 人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9 号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。）

3.4 财务要求：提供（2018 年1月1日-2020年12月31日）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2020年12月31日的财务审计报告，如公司为2021年1月1日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2019年-2021年）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省相关文件要求办理入吉企业信息登记（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9 号）文件要求，信用评价为 D 级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10本项目采取远程形式进行开标。采用“腾讯会议”APP, 在开标截止时间前30分钟内加入QQ群*********获取腾讯会议开标会议号，加入腾讯会议时需备注投标人单位名称简称+手机号，所有投标人需全程在线观看开标过程，如无故离开视频会议室后果自负,请投标人提前做好调试工作。【参加开标人员：招标人代表、监督人代表、招标代理机构相关人员、投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目总监】。评标过程中，如评标委员会需要询标，将采用电话询标，并全程外放及录音录像，请各投标人电话保持畅通。

四、招标文件的获取

4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年04月27日08时30分至2022年05月06日16时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理 CA；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街 700 号长春市政务服务中心一楼 117 室，CA办理联系电话：136*****937、0431-********，基础信息库注册咨询电话：0431-********、**********（技术支持单位统一客服电话）。（详见网站通知）未进行网上注册并办理CA认证的供应商将无法参与本次招标活动。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2022年05月23日09时30分，地点：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700 号）210 开标室（投标人无需到现场开标，远程解密）。投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址http:/www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件。纸质版投标文件须在2022年05月23日16时00分前邮寄方式递交到招标代理公司。

5.2本项目采取网上招标、网上投标，各投标单位使用CA锁制作的投标文件(资格审查材料等)符合网上开标要求才可获得进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书(CA企业锁)登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密(各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知)。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省建设信息网》、《长春市公共资源交易网》上发布。

八、资格审查和评标办法

依据长春市城乡建设委员会、长春市监察委员会办公厅发布的长城乡联字[2020]11 号文件的规定， 采用综合评定与随机抽取相结合的方式定标

8.1 由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次选取前三名投标人参加随机抽取中标候选人活动；

8.2 综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及项目总监应在招标代理公司电话通知后 30分钟内加入本项目随机抽取阶段的腾讯会议（会议号电话通知），参加腾讯视频会议抽取中标候选人活动。综合评定打分排名前三的投标人，未按规定时间参与抽取中标候选人活动的，按综合评定打分排名顺序由符合要求的次位排序投标人递补。违反上述规定的视为自动放弃投标, 投标保证金不予退还。

8.3随机抽取中标候选人及确定排名顺序。

九、联系方式

招 标 人：长春市绿园区住房和城乡建设局

地 址：长春市皓月大路*****号

联 系 人：王卓玥

联系方式：0431-********

招标代理机构：中元建设科技有限责任公司

地址：长春市安达街729号6楼招投标部　

联 系 人：王莉

联系方式：0431-********-8007

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-********

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-********

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编：******

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-********

邮箱：ccjw********@163.com

地址：长春市南关区华新街 700 号

邮编：******

获取招标文件截止日期：2022年05月06日 16时00分

电子保函提示：

投标单位登录长春市公共资源招投标平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函接收类型以招标文件为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

保证金提示：

投标单位选择以现金方式交纳保证金的，在开标前按照招标文件中要求的保证金银行及子账号通过电汇方式足额缴纳保证金，保证金缴纳后，用户可登录系统查询缴纳状态，交纳状态展示“已交纳”即代表保证金交纳成功。（注意：保证金需从投标人银行基本账户转出）

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并 免费注册（点击打开）；

(2)登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体服务平台）完善基本信息并提交审核；

(3)基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—用户登录入口（交易主体交易平台），在【建设工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

2、投标单位下载招标文件后，建议提前3个工作日缴纳保证金，缴纳成功后用户可登录系统查询缴纳状态；以保函方式缴纳的请注意，长春市公共资源交易中心已不再接收纸质保函，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函允许接收的类型以招标文件为准。）

3、数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼119室。

(1)CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-********、136*****937（徐经理）

(2)基础信息库审核咨询电话：0431-********（受理部）

(3)新点电子标软件技术咨询电话：**********（客服）、17767766355（肖迪）

4、投标文件制作工具及系统操作手册请至“长春市公共资源交易网”→“服务指南”→“资料下载”→“建设工程”（点击打开）下载