湖南金丰源咨询管理有限公司受长沙市长房物业管理有限公司的委托对长房物业时代小镇、银杉里、云公馆、云西府、云尚公馆项目建筑垃圾清运服务外包项目进行集团官网公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

一、项目基本情况

1.采购人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”）

2.项目名称：长房物业时代小镇、银杉里、云公馆、云西府、云尚公馆项目建筑垃圾清运服务外包项目

3.项目概况：

（1）时代小镇：位于长沙市岳麓区岳麓西大道158号，B区西侧总建筑面积*****.09平米，共有5栋建筑，5个单元，共计965户，目前已售370户，未装修772户。

（2）银杉里：位于长沙市岳麓区观沙岭街道长望路与岳华路交汇处东北角；总建筑面积：*****.82平方米，地下室建筑面积：8224平方米；共计：2个楼栋，总户数：151户，已交付：121户，已收房：109户，已装修入住：35户，未装修：116户。

（3）云公馆：项目位于岳麓区岳麓西大道116号，总建筑面积*****.57平米，共有4栋建筑，4个单元，楼层数情况：C1栋30层，C2栋34层，C3栋33层，C4栋11层。电梯台数8台。住宅3栋共计372户，公寓1栋共计192户。本次2022年5月31日预计交付住宅372户，公寓交付时间未定。

（4）云西府：位于望青路和青山路交汇处西北向。

公寓：总建筑面积*****平方米，共计：4个楼栋，每栋14层，共计1888户。地下室建筑面积：*****平方米。预计交付时间为2022年5月31日。

住宅：总建筑面******.87平方米 共：10个楼栋，16个单元，架空层面积为：3957.33平方米，小区道路、广场、室外停车坪为：*****.46 平方米，地下车库：*****.3平方米，共计户数：1022户，现已办理装修640户，未装修382户。

（5）云尚公馆：位于长沙市岳麓区岳麓大道与东方红路交汇处西北角。总建筑面积28.91万㎡，共有12栋，15个单元，共计1262户。预计2022年12月底交378户，剩余户数交房时间待定。

4.标段划分：一个标段。

5.比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则比选无效。如中选后，采购人因管理原因服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

（本控制价单位为车厢净容量每立方单价，车厢净容量为：车厢内壁长×高×宽）

　　该服务期届满前，如中选人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额（单价）不高于原合同，服务内容、服务标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签，续签合同约定的服务期限不超过一年。比选项目分期交付的，合同期内（含续签合同），采购人、中选人协商，中选人可按本次中选单价承接后期的建筑垃圾清运服务。

6.资金来源：国有企业资金。

二、比选响应人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2、比选响应人自有相关垃圾清运工具、设施，确保能同时提供环卫垃圾运输专用车 3 辆（5m3以上运输车），运输车车厢必须确保密封（提供车辆图片中证明），并取得合法的车辆行驶证、检验证书（须提供相关复印文件附件）。

3、比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）有承担过建筑（装修）垃圾清运项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

4、本项目不接受联合体参加比选。

5、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目比选。

6、无其他明文禁止参与投标的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评审办法：合理低价法。

五、比选保证金：

5.1比选保证金金额：

保证金为人民币伍仟元整（?5000元）

5.2比选保证金到账截止时间为比选截止时间前（含），以银行到账为准。

5.3比选保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以比选响应人自身的名义通过其基本账户提交到如下专用账户：

户 名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户银行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账 号：800*****5608017

5.4 比选响应人在提交比选保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“长房物业时代小镇、银杉里、云公馆、云西府、云尚公馆项目建筑垃圾清运服务外包项目”。比选响应人在提交比选保证金时须认真填写本单位及比选保证金帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由比选响应人自行负责。

5.5未按上述要求提交比选保证金的，资格审查时被确定为不合格比选响应人。

5.6退还时仍以转帐方式退回到比选响应人原转出账户，一律不退现金。

5.7比选响应人未按要求缴纳比选证金的，按不合格比选响应人处理。

六、比选文件的获取

　　请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2022年4月28日至2022年5月6日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，到湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局305室）获取比选文件，比选文件售价400元（售后不退）。

七、比选响应文件提交截止时间、地点

1、比选响应文件递交截止时间：2022年5月13日 14时00分 （北京时间）；

2、比选响应文件递交地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局304室）。

八、比选时间、地点

1、比选时间：2022年5月13日14时00分（北京时间）；

2、比选地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局304室）

九、发布公告的媒介

　　长沙房产（集团）有限公司官网

十、监督部门

　　本次比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

十一、联系方式

采 购 人：长沙市长房物业管理有限公司

地 址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联 系 人：戴女士

联系电话：181*****885

招标代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

公司地址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局305室

联 系 人：朱先生

联系电话：0731-********