湖南建业管理咨询有限公司受株洲市云龙房地产开发有限责任公司的委托，对学府时代酒店进行整体招租，现采用发布公告方式邀请符合资格条件的竞租人参与本项目招租活动。

1、项目概况

1.1 项目名称：学府时代酒店招租

1.2 项目信息：学府时代酒店项目位于云龙示范区学林路1929号，处于株洲职教大学与轨道中央城双中央区交界处，区位优势明显。项目北靠学林路，东接田心大道与湖南铁道职院主校区相望，南邻城市规划路，西侧与铁道职院实训楼相邻，学区氛围浓厚，城市价值极高。建筑面积为*****.28㎡，共20层(含3层裙楼)。

1.3 业态要求：商务酒店，准四星级标准装修和运营。

1.4 交付标准：毛坯现状交付，酒店运营方自行装修。

1.5 租赁期限：20年（2022.12.1-2042.11.30）。

1.6 租金标准：具体详见招租文件。

1.7 租赁履约保证金：成交通知书发出之日起10日内招租人将成交竞租人竞租保证金人民币肆拾万元整转为租赁履约保证金。

2、竞租人资格要求

2.1 竞租人应为依据中国法律设立的合法存续的公司，并获取工商管理部门颁发的有效营业执照，且营业执照经营范围包括酒店管理相关经营范围。本项目不接受自然人（含个体工商户）、合伙企业参加本项目招租活动；

2.2 竞租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站查询为准；

2.3 本次招租活动不接受联合体参加。

3、获取招租文件的时间、地点及方式

3.1 获取招租文件的时间：从2022年 4 月 28 日起至2022年 5 月 7 日止，每天8:30-12:00，14:30-17：00（北京时间）。

3.2 获取招租文件的地点：株洲市天元区建业路城市风景小区18栋湖南建业2楼212室。

3.3 招租文件售价：400元/份，售后不退。

3.4 获取招租文件的材料要求：竞租人法定代表人身份证明（法定代表人购买）或竞租人法人授权委托书（委托购买）、竞租人营业执照副本复印件并加盖竞租人单位公章及本人身份证原件。

3.5 获取招租文件的方式：指定地点购买。

4、资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审，即在开标后由评审委员会负责资格审查。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件递交截止时间及开标时间为2022年 5 月 11 日 10 时 08 分，地点为湖南建业管理咨询有限公司开标室（株洲市天元区建业路城市风景小区18栋湖南建业3楼）。

5.2 未按本项目招租公告第3条获取招租文件或逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，招租人不予受理。

6、招租人补充的其它内容

6.1 购买招租文件的同时，竞租人须向代理机构留下通讯联系方式。自购买招租文件之日起，竞租人应确保其向代理机构提供的通讯方式（电话、电子邮件）保持畅通（包括节假日和休息时间），以保证往来函件（通知、澄清等）能及时告知竞租人并保证能即时反馈信息，否则由此引起的一切后果由竞租人承担。

7、发布公告的媒介

本项目招租公告将在《》（https:///）、株洲市国有资产投资控股集团国盛融城有限公司官方网站上发布。竞租人从本网站之外获取本项目信息并由此引发的后果，均由竞租人自行承担。

8、联系方式

招 租 人：株洲市云龙房地产开发有限责任公司

地址：：株洲市职教城创业大厦2栋3楼

联 系 人：彭女士

电话：181*****261

代理机构：湖南建业管理咨询有限公司

地址：株洲市天元区建业路城市风景小区18栋湖南建业2楼212室

联 系 人：陈博、皮小良、张维

电话：0731-********

电子邮箱：hnjyzb2001@sina.com