本招标项目中国民主党派历史陈列馆提升改造工程已由重庆市发展和改革委员会以渝发改投资[2022]523号文批准建设，项目业主为重庆特园民主党派历史陈列馆，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆特园民主党派历史陈列馆。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝中区上清寺嘉陵桥东村35号。

2.2 项目概况与建设规模：A馆建筑改造和房屋结构加固改造；新建陈列馆中庭（大厅）、大门及门头；电源扩容；B馆负1层和负2层建筑改造、结构加固改造、给排水改造、电气改造、暖通改造，渝中大厦配电房设备迁改及恢复；特园旧居入口及配套改造，提升馆前景观广场及配套工程；A、B馆部分围墙维护。改造总建筑面积共*****.57平方米（包含A馆负1层、负2层和1-4层共8113.31平方米，B馆负1层和负2层共3342.26平方米），馆前景观广场总面积约4450平方米。（主要建设内容工程量以附件为基本依据）

2.3 本次招标项目工程总投资额：约4477万元。

本次招标项目合同估算金额：约3677万元。

2.4 招标范围：主要包括方案设计、施工图设计、工程施工、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复以及工程质量保修等全部工作，具体范围为包括但不限于：

（1）按照现行设计规范与招标人的要求，完成该项目的设计与后续施工图设计阶段的全部设计工作（含：工程量清单与施工图预算的编制）；按照招标人与相关审批部门（若存在此类情形）的审核意见修改完善相关设计成果直至满足送审合格的要求；提供该项目的施工、竣工验收及工程质量保修阶段的相应设计服务工作（备注：该项目所涉及的上述全部设计工作均须按照国家现行有关设计规范、技术标准一次性设计到位，满足施工建设与项目竣工验收的设计深度要求，招标人将不再对上述设计内容进行二次深化设计）。

（2）按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部项目实体资产的施工工作，主要包括：建筑平面改造工程、外立面改造工程、结构改造工程、给排水改造工程、电气改造工程、暖通改造工程、消防系统及分控新建和改造工程、电梯工程、室外配套设施工程等。

（3）在按照现行法律、法规的规定办理完善自身应当具备的各项基本建设手续（包括但不限于：各项报建、审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等）以外，还应当配合招标人（代建单位）办理从项目报建、竣工验收直至资料归档整个过程中所有涉及需招标人（代建单位）完善的其他各项基本建设手续。

2.5 工期要求：2022年8月20日前完工，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计20日历天

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（2）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

业绩时间要求：投标截止日前□3?5□8年内，指2017年1月1日起至投标截止日止（工程总承包业绩或施工业绩以工程竣工时间为准，设计业绩以施工图审查合格时间为准）。

业绩类型要求：只须符合下列（1）、（2）情形之一

（1）1个工程总承包业绩；

（2）具有1个设计业绩、1个施工业绩。

投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的分工一致。

联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

业绩规模要求：

工程类别：民用建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一

工程造价（设计业绩对应为工程投资额）：2600万元及以上

工程规模：建筑面积8000平方米及以上

联合体投标的，按联合体协议约定的分工分别提供相应的设计、施工业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家，但应满足招标文件要求。